NEUBAU – Ruhige Lage – Modern und Hochwertig – Terrasse + kleiner Garten – BESICHTIGUNG am 26.5.22

75417 Mühlacker, Einfamilienhaus zum Kauf

NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Ansicht Haus 1 NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Ansicht Haus 1+2 NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Ansicht Haus 1+2 NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Hausansicht Haus 1+2 NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Carport+Stellplatz NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Zugang Haus 1+2 NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Garten+Terrasse Haus 1 NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Garten+Terrasse Haus 1 NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Garten+Terrasse Haus 2 NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Garten+Terrasse Haus 2 NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Ausblick vom Haus NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Ausblick vom Haus NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Treppenaufgang NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Wohnen/Essen/Küche NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Wohnen/Essen/Küche NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Wohnen/Essen/Küche NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Badezimmer NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Zimmer NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Zimmer NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Zimmer NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Zimmer NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Studio NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Studio NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Heizung NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Übersichtsplan NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Haus 1 - EG NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Haus 1 - OG NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Haus 1 - DG NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Haus 1 - UG NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Haus 2 - EG NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Haus 2 - OG NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Haus 2 - DG NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Haus 2 - UG NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Wohn und Nutzflächenberechnung NEUBAU - Ruhige Lage - Modern und Hochwertig - Terrasse + kleiner Garten - BESICHTIGUNG am 26.5.22 - Lageplan Neu

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.WS.5837
  • Objekttypen
  • Adresse
    75417 Mühlacker
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Grund­stück ca.
    211 m²
  • Nutzfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    695.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehenden 2 Einfamilienhäuser werden aktuell in ruhiger Wohnlage und in massiver Bauweise erstellt. Der Schlüsselfertige Kaufpreis beträgt pro Haus 720.000.-- Euro, incl. 1 x Carport und 1 x Stellplatz im Freien.
Beide Häuser verfügen über ca. 128m2 Wohnfläche + diverse Kellerräume
Die Ausstattung ist hochwertig und modern und lässt keine Wünsche mehr übrig.

EG
Flur, WC, Wohnen/Essen und Küche, Terrasse + Garten
OG
Flur, Tageslichtbad, 3 Zimmer
DG
großes Studio
UG
mehrere Kellerräume

Jedes Haus verfügt über eine eigene Terrasse und einen kleinen Garten,
sowie einen Carport und einen Stellplatz im Freien.

Aktuell befinden sich die Häuser schon im Innenausbau.

Sie sehen also, was Sie eventuell erwerben.

Ausstattung

- Luft-Wasserwärmepumpe
- Fussbodenheizung
- 3-fach-isolierverglate Fenster
- Rollläden
- elegante Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne und großer bodengleicher Dusche
- hochwertige Parkettböden
- Terrasse und kleiner Garten
- großes Studio
- SAT-Anlage
- mehrere Kellerräume
- Carport + Stellplatz - Kaufpreis 25.000.--Euro

Kaufpreis pro Haus: 695.000.-- Euro
Kaufpreis Carport+Stellplatz pro Haus: 25.000.-- Euro
Gesamtkaufpreis pro Haus: 720.000.-- Euro

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Mühlacker ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, rund zwölf Kilometer nordöstlich von Pforzheim. Sie ist die größte Stadt des Enzkreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Durch Mühlacker führt die Bundesstraße 10. Über diese erreicht man in Richtung Westen die Bundesautobahn 8 bei Pforzheim (Anschlussstelle Pforzheim-Ost) in ca. 10 Minuten. Richtung Osten erreicht man in ca. 40 Minuten Stuttgart, in ca. 30 Minuten die A 81 bei Zuffenhausen. Der Ortsteil Lienzingen liegt an der Bundesstraße 35, auf der man die Autobahnanschlussstelle Bruchsal (A 5) ca. 25 km Entfernung erreicht.
In Mühlacker fahren im 2-Stunden-Takt IRE-Züge nach Karlsruhe und Stuttgart, sowie ebenfalls zweistündlich verkehrende RE-Züge nach Karlsruhe. Nach Stuttgart besteht durch die Überlagerung der RE-Züge aus Heidelberg und Karlsruhe ein Stundentakt. Die Albtal-Verkehrs-Gesellschaft betreibt die S-Bahn-Linien S5 (Bietigheim-Bissingen–Wörth-Dorschberg) und S9 (Mühlacker–Bruchsal). Die Organisation des ÖPNV erfolgt durch den Verkehrsverbund Pforzheim-Enzkreis und des Karlsruher Verkehrsverbundes (nur auf Schienenstrecken im Enzkreis). Zudem ist Mühlacker InterCity-Halt der Deutschen Bahn AG mit Anbindungen an Stuttgart, Nürnberg, Aalen, Pforzheim und Karlsruhe.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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