TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN

74632 Neuenstein, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.RH.3874
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Eschelbach)
    74632 Neuenstein
  • Wohnfläche ca.
    242 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Kamin

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus !

Es erwartet Sie ein exclusives Einfamlienhaus, das alle Ihre Wünsche an Ihr neues
Familiennest erfüllt. Die Top-Lage und das Erscheinungsbild verschafft dem Haus
einen ganz besonderen und bleibenden Eindruck. Die Räume sind durch die großen Fensterflächen vom Tageslicht hell erleuchtet und vermitteln daher eine
freundliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges offen gestaltetes Wohnzimmer mit
direktem Zugang zum Essberreich, eine hochwertig ausgestattete Küche,
ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit angrenzendem Ankleidezimmer und
eine Gästetoilette.

Durch den Wohn-und Essbereich gelangen Sie auf die Balkone.

Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere 2 Zimmer welche derzeit als Arbeitszimmer und Gästezimmer Verwendung finden.

Im Untergeschoss bietet dieses Haus weitere wertvolle Räume. Durch einen
separaten Zugang von der Terasse kann man hier auch problemlos eine Einliegerwohnung realisieren.

Der großzügige und liebevoll gestaltete Garten und die schöne Terrasse sind
ein absolutes Highlight - hier können Sie Stunden der Ruhe und Erholung verbringen.

Weiterhin verfügt das wunderschöne Haus über einen Carport für 2 Autos.

Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, dann freue ich mich Ihnen dieses Haus bei einer indivuellen Besichtigung zu zeigen.

Ausstattung

*hochwertige Ausstattung
*Wände mit edler Putz-und Spachteltechnik
*Einbauküche
*Rolläden elektrisch
*Heizkamin im Wohnzimmer
*Fußböden Stein / Eiche-Vinyl / Laminat / Echtholz
*große Balkone
*großzügige Ankleide
*modernes Bad mit Fußbodenheizung
*Solaranlage für Warmwasser
*Einliegerwohnung realisierbar
*Satanlage
*Carport für 2 PKW`s
*gepflegter Garten
*sehr ruhige Lage mit angrenzendem Naturschutzgebiet

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Neuenstein ist eine Stadt im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken.
Nachbargemeinden sind Kupferzell, Waldenburg, Öhringen, Zweiflingen, Forchtenberg, Niedernhall und Künzelsau.

Neuenstein ist durch die Bundesautobahn 6 (Saarbrücken–Waidhaus) an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Heilbronn–Crailsheim

Neuenstein verfügt über eine Grund- und Werkrealschule. Die Schule Neuenstein ist eine der 34 Starterschulen, die ab dem Schuljahr 2012/2013 die ersten baden-württembergischen Gemeinschaftsschulen waren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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