Traumhaus in TOP Lage von Oberndorf-Hochmössingen

78727 Oberndorf am Neckar / Hochmössingen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.MV.4241
  • Objekttypen
  • Adresse
    78727 Oberndorf am Neckar / Hochmössingen
  • Wohnfläche ca.
    191 m²
  • Grund­stück ca.
    893 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    498.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    104.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    104.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese elegante Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Oberndorf - Hochmössingen.
Sobald Sie das sehr gepflegte Gebäude betreten, fühlen Sie sich zuhause.
Die Fenster sind großzügig dimensioniert und durchfluten das komplette Erdgeschoß mit Licht. Im Obergeschoß wurden im Jahre 1999 Schleppgauben aufgebaut, welche das Wohnen zum Wohlfühlerlebnis machen.
Der idyllische Garten, die Terrasse und der Balkon im OG laden zu schönen und entspannten Stunden ein.
Die gut geschnittene Grundrissgestaltung vermittelt ein weitläufiges Raumerlebnis.
Die Immobilie ist sehr hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem TOP Zustand.

Ausstattung

- Echtholzparkett in allen Wohn.-und Schlafräumen
- Einbauküche
- Tageslichtbad 2018 saniert
- Einbruchsichere 3 fach verglaste Fenster (2014)
- teils überdachte Südterrasse
- großer Garten
- separater Kellereingang
- sehr geräumiger Keller
- neuwertige Doppelgarage mit elektr. Torantrieb
- Einzelgarage

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Im besonders reizvollen Teil des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und schwäbischer Alb liegt Oberndorf a.N. Die A81 verbindet Oberndorf im Norden mit Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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