Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage von Remseck a. N. /OT Neckarrems

71686 Remseck am Neckar, Einfamilienhaus zum Kauf

Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - Aussenansicht Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - Aussenansicht Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - Aussenansicht Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - Aussenansicht Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - Aussenansicht Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - Aussenansicht Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
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von Remseck a. N. /OT Neckarrems - Garten Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - Strassenansicht Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - EG- Eingang/Diele Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - EG- Diele Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - EG-Tageslichtbad mit Badewanne Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - EG- Wohn-u. Essbereich Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - EG- Wohn-u. Essbereich Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - EG- Wohn-u. Essbereich Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - EG- Wohn-u. Essbereich Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - EG- offene Küche Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - EG- Terrasse aus Wohn-u. Essbereich Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - EG- Terrasse aus Wohn-u. Essbereich Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - Treppen Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - 1.OG- Diele Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - 1.OG- Tageslichtbad m. begehbarer Dusche Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - 1.OG- Tageslichtbad m. begehbarer Dusche Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - 1.OG- Schlafzimmer Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - 1.OG-Kinderzimmer 1 Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - 1.OG- Kinderzimmer 2 Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - 1.OG- Diele Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - Spitzdach Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - Spitzdach Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - Treppen-Abgang in das UG Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - UG- Diele Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - UG- Dele Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - UG- Hobbyraum Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - UG- Hobbyraum Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - UG- Hobbyraum Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - UG- Spreisekammer Top modernes Einfamilienhaus in Bestlage
von Remseck a. N. /OT Neckarrems - UG- Technikraum

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.STS.7330
  • Objekttypen
  • Adresse
    71686 Remseck am Neckar
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    186 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    161 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 6,4 km
    Gymnasium: 2,3 km
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    Ohne zusätzliche Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    749.990 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.04.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    21.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    21.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im Jahre 2017 erbaute, äusserst moderne Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Neckarrems in ausgezeichneter, ruhiger und absolut bevorzugter Wohnlage.

Die Immobilie überzeugt durch eine moderne, großzügige Raumaufteilung und ist in allen Bereichen lichtdurchflutet.

Harmonisch miteinander abgestimmte Materialien aus grauem großformatigen Feinsteinzeugfliesen, schwarzem Granitstein sowie bewusst gesetzten LED Spots in allen Räumen sowie im Treppenhaus verleihen dem Objekt ein modernes, stilvolles und vorallem zeitloses Ganzes.

Im Erdgeschoss finden Sie über den Eingangsbereich mit großer Diele einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Durch eine große Schiebetüre erreichen Sie von dort aus eine Terrasse, von der sie problemlos über eine Stufe auch in den Garten kommen.
Neben dem Wohnbereich befindet sich auf dieser unteren Etage auch ein großes Tageslichtbad mit Badewanne.

Im Obergeschoss finden Sie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein ansprechendes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Aus einem der Schlafzimmer, dem Elternschlafzimmer, haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, welcher allerdings noch nicht vollständig fertig gestellt wurde.

Das über das Obergeschoss erreichbare Spitzdach ist vollständig ausgebaut und bietet viel Platz zum Entfalten.

Das Untergeschoss ist bewohnbar ausgebaut und ebenso wie alle anderen Etagen mit Fussbodenheizung beheizt.
Hier erwartet Sie ein schöner großer Hobbyraum welcher durch die vorhandenen Fenster mit ausreichend Tageslicht versorgt wird,
Eine Vorratskammer sowie ein Technikraum in dem sich die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe befindet runden das Angebot im Untergeschoss weiter ab.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Einfamilienhaus in Bestlage und vereinbaren Sie am besten heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Neuwertiges Einfamilienhaus BJ 2017
- 110 qm Wohnfläche in EG und OG zzgl. 50 qm weitere Fläche in UG
- Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugang
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen 60x60 im gesamten UG und EG sowie teilweise im OG
- Treppen gefliest mit schwarzen Granitfliesen
- LED Spots im gesamten Haus in Decke und seitlich der Treppenauf- und Abgänge
- 1 Tageslichtbad im EG mit Badewanne
- 1 Tageslichtbad im OG mit begehbarer Dusche und Regendusche
- 1 großes helles Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen, noch nicht fertiggestellten Balkon
- 2 ansprechend große und helle Kinderzimmer
- Großer Hobbyraum mit Fenster und Tageslicht im UG
- Waschmaschinenanschluss, Vorratskammer und Technikraum im UG
- Fußbodenheizung in allen Ebenen
- Rollläden in allen Zimmern
- Klingelanlage mit Gegensprechanlage aus allen Ebenen
- Luft- Wasser- Wärmepumpe
- Ausgebautes Spitzdach mit großen Dachflächenfenstern

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Immobilie befindet sich inmitten Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern in äusserst ruhiger und bevorzugter Lage im Stadtteil Neckarrems in Remseck am Neckar.

Die Stadt Remseck am Neckar besteht aus den sechs Stadtteilen Aldingen, Hochberg, Hochdorf, Neckargröningen, Neckarrems und Pattonville.

Remseck am Neckar ist eine Stadt an der nordöstlichen Stadtgrenze von Stuttgart im Land Baden-Württemberg. Sie ist die sechstgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg und gehört zum Mittelbereich Ludwigsburg/Kornwestheim innerhalb des Oberzentrums Stuttgart.
Das Stadtgebiet wird vom Neckar durchflossen, an dessen Ufer vier der sechs Stadtteile einen Anteil haben.

Angrenzende Städte und Gemeinden sind Kornwestheim, Ludwigsburg, Marbach am Neckar, sowie Waiblingen und Fellbach und die Landeshauptstadt Stuttgart.

Durch das Stadtgebiet führen Landes- und Kreisstraßen. Die A 81 Stuttgart-Heilbronn ist über die Anschlussstellen Stuttgart-Zuffenhausen, Ludwigsburg-Nord oder Ludwigsburg-Süd zu erreichen.

Von der Endhaltestelle Remseck-Neckargröningen erreicht man mit der Linie U 12 (Remseck – Stuttgart Hauptbahnhof – Dürrlewang) den Hauptbahnhof Stuttgart.
Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen ferner drei (402, 403 und 405) Buslinien der Remsecker Stadtbusse. Die Haltestelle „Remseck-Neckargröningen“ (Endhaltestelle der U 12) wird neben den oben genannten Linien auch noch von den Linien 431, 432 (Ludwigsburger Verkehrslinien) und 451 (Zeiher) angefahren.

Remseck am Neckar besitzt im Stadtteil Aldingen zwei weiterführende Schulen, nämlich im Ortskern eine Gemeinschaftsschule (Wilhelm-Keil-Schule) sowie am Rande des Wohngebiets Halden in der Flur Gomperle ein Gymnasium (Lise-Meitner-Gymnasium). Im Stadtteil Pattonville gibt es zudem die Realschule Remseck. Hinzu kommen in jedem Stadtteil eine Grundschule.
Außerdem gibt es 15 Kindergärten, in Aldingen und Neckargröningen auch mit Angeboten für die Betreuung von Kindern unter drei Jahren.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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