Die Gelegenheit für eine unpolierte Perle! Viel Potenzial für kreative Gestalter!

Beschreibung

Diese "unpolierte Perle" ist wahrlich ein Haus für alle Fälle und wartet nur darauf wieder zu glänzen...

- Sie suchen für Ihre große Familie mit mehreren Generationen ein geeignetes Haus mit einem entsprechenden Garten?
- Sie sind freiberuflich tätig, und suchen ein ruhiges Domizil, in dem Sie wohnen und arbeiten harmonisch vereinen können...

Egal was Sie suchen - Hier sind Sie immer richtig...Hier ist Platz für alle....

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn und Essraum, eine Küche mit angrenzendem Essplatz und Zugang zum herrlichen Garten mit uneinsehbarer Terrasse sowie zwei 2 weiteren Zimmern und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein kleines Bad, eine nicht ausgebaute Küche, sowie 3 weitere Zimmer mit Zugang zur nicht ausgebauten Terrasse über die gesamte Hausbreite.

Hier ist soviel Potenzial für kreative Gestaltung

Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Lagerräume, ein Technikraum

Ausstattung

Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet, 1975 durch einen sinnvollen Anbau erweitert. Alle Fenster (Holzrahmen mit Isolierverglasung) wurden ebenfalls 1975 das erste Mal erneuert. Teilweise sind die Fenster zwischenzeitlich nochmals erneut worden.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung - aus dem Jahr 1987.
Im Erdgeschoss steht zusätzlich ein Kachelofen für den Wohnbereich zur Verfügung - vor Inbetriebnahme muss dieser aber ausgetauscht werden.
Beide Geschosse sind über das abgeschlossene Treppenhaus miteinander verbunden.

Das Obergeschoss kann mit einigen Anpassungen auch als eigenständige Wohneinheit bewohnt werden.
Insbesondere die über die gesamte Hausbreite gehende, noch nicht ausgebaute Terrasse bietet sich hierzu an.
Für die Familienautos gibt es neben der Massiv-Garage zwei bis drei weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Der große Garten liegt nach Südwesten; und könnte nach Rücksprache/Anfrage bei der Gemeinde eventuell als weiteres Baugrundstück fungieren!

Im voll unterkellerten Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten für weitere Gestaltungsoptionen. Auch der Anbau wurde voll unterkellert. Gestalten Sie Ihren Fitness-Traum oder Ihren Spa-Traum - Platz haben Sie mehr als ausreichend dafür...

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.