Verkehrsgünstig gelegene KFZ-Werkstatt mit großzügiger Maisonette-Wohnung in Horb

72160 Horb am Neckar, Haus zum Kauf

Verkehrsgünstig gelegene KFZ-Werkstatt mit großzügiger Maisonette-Wohnung in Horb - Straßenseite Verkehrsgünstig gelegene KFZ-Werkstatt mit großzügiger Maisonette-Wohnung in Horb - Wohnzimmer Verkehrsgünstig gelegene KFZ-Werkstatt mit großzügiger Maisonette-Wohnung in Horb - Essbereich OG Verkehrsgünstig gelegene KFZ-Werkstatt mit großzügiger Maisonette-Wohnung in Horb - Schlafzimmer OG Verkehrsgünstig gelegene KFZ-Werkstatt mit großzügiger Maisonette-Wohnung in Horb - Nebenzimmer OG Verkehrsgünstig gelegene KFZ-Werkstatt mit großzügiger Maisonette-Wohnung in Horb - Abgang OG von DG Verkehrsgünstig gelegene KFZ-Werkstatt mit großzügiger Maisonette-Wohnung in Horb - Flur DG Verkehrsgünstig gelegene KFZ-Werkstatt mit großzügiger Maisonette-Wohnung in Horb - DG rechts Verkehrsgünstig gelegene KFZ-Werkstatt mit großzügiger Maisonette-Wohnung in Horb - DG links Verkehrsgünstig gelegene KFZ-Werkstatt mit großzügiger Maisonette-Wohnung in Horb - Werkstatt aus Bürosicht Verkehrsgünstig gelegene KFZ-Werkstatt mit großzügiger Maisonette-Wohnung in Horb - Werkstatt Verkehrsgünstig gelegene KFZ-Werkstatt mit großzügiger Maisonette-Wohnung in Horb - Rückseite Verkehrsgünstig gelegene KFZ-Werkstatt mit großzügiger Maisonette-Wohnung in Horb - Grundstück Gebäuderückseite Verkehrsgünstig gelegene KFZ-Werkstatt mit großzügiger Maisonette-Wohnung in Horb - Garagen

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TM.3219
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Horb)
    72160 Horb am Neckar
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    1.300 m²
  • Nutzfläche ca.
    170 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 4,5 km
    Gymnasium: 3,0 km
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    799.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Offene Küche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grosszügiges Wohn-und Geschäftshaus in Massivbauweise mit komplett eingerichteter KFZ-Werkstatt, Büro und derzeit eigengenutzter großzügiger 5 Zimmerwohnung als Maisonette.

Die attraktive Lage der Werkstatt an der Durchgangsstraße bietet für Platz für ein selbständiges Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von rd. 1.300 qm.

Im Erdgeschoss befindet sich die vollausgestattete Werkstatt mit einer Bürofläche auf Halbgeschossebene mit Dusche und WC. Diese Fläche umfasst rd. 170 qm.

Der Wohnbereich präsentiert sich im OG und DG und lässt fast keine Wünsche offen.

Im 1. OG befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer und 1 Nebenzimmer sowie Bad und separatem WC.

Über die breite Treppe gelangen Sie in das DG mit einem breiten Flur sowie 2 weiteren Zimmern.

Auf der Gebäuderückseite befinden sich 5 Einzelgaragen sowie viele weiter Stellplatzmöglichkeiten.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- Werkstatt mit Komplettausstattung
- Bürofläche aus der Halbetage mit Dusche mit WC
- Maisonnettewohnung mit 5 Zimmern, offener Küche und viel Stellfläche
- 5 Einzelgaragen auf der Gebäuderückseite

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Horb am Neckar ist eine Stadt im Südwesten von Baden-Württemberg und befindet sich etwa 50 Kilometer entfernt von Stuttgart.

Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Horb an: Eutingen im Gäu, Empfingen, Glatten, Schopfloch und Waldachtal (Landkreis Freudenstadt), Starzach (Landkreis Tübingen), Haigerloch (Zollernalbkreis), Sulz am Neckar (Landkreis Rottweil) sowie Haiterbach und Nagold (Landkreis Calw).

Durch eine gute Infrastruktur und einem großen Flächenangebot haben sich zahlreiche große Unternehmen in Horb angesiedelt.

Durch die Lage direkt an der A81 Stuttgart–Singen bietet sich eine optimale Anbindung an das überregionale Fernverkehrsnetz..

In Nordstetten selbst befinden sich 2 Kindergärten. Die Grundschulen sowie die weiterführenden Schulen befinden sich in Horb (Stadt).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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