Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage von Kirchheim/Teck

73230 Kirchheim unter Teck, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.PA.3740
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Kirchheim)
    73230 Kirchheim unter Teck
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    197 m²
  • Grund­stück ca.
    188 m²
  • Bürofläche ca.
    103 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    300 m²
  • Zimmer
    10
  • Wohneinheiten
    3
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Befeuerung
    Gas, Elektro
  • Umgebung
    Grundschule: 0,1 km
    Realschule: 0,1 km
    Gymnasium: 1,2 km
    Flughafen: 23,0 km
    Fernbahnhof: 9,8 km
    Autobahn: 4,4 km
    Zentrum: 0,3 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Laden & 4-Zi sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Pauschalmiete
    750,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    750,00 EUR
  • Kaufpreis
    500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Freier Stellplatz
  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ladengeschäft und größte Wohnung leerstehend und sofort bezugsbereit!!!

Dieses zur Hälfte vermietete Wohn- und Geschäftshaus besteht aus drei Wohnungen und einem Ladengeschäft.

Aufgegliedert ist es folgendermaßen:

EG: 2-Raum Ladengeschäft (ca. 103qm, sofort verfügbar)
OG rechts: 2-Zimmer Wohnung (ca. 37qm, 300 Euro Kaltmiete)
OG links: 3-Zimmer Wohnung (ca. 76qm, 450 Euro Kaltmiete)
DG: 4-Zimmer Wohnung (ca. 84qm, sofort verfügbar)

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich dadurch aktuell auf 750 Euro.

Energieausweis ist in der Erstellung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Ausstattung

- Ladenlokal leerstehend
- größte Wohnung leerstehend
- 2 Kellerräume
- Abstellraum
- Kohlenkeller
- Fahrradabstellraum
- zwei Außen-Stellplätze
- Grundstück vor Ladenlokal optional auch Parkplatz
- zwei Einheiten vermietet
- 3 Wohneinheiten
- 1 Ladeneinheit
- zentrale Lage

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Stadt Kirchheim, mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, ist bekannt als Fachwerk- und Marktstadt und ist lebendiger Mittelpunkt der Region um die Burg Teck. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und München machen Kirchheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die historische Stadt bietet ein vielfältiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur.
In Kirchheim mit seinem besonders schönen, gepflegten Stadtkern gibt es unzählige leistungsfähige Geschäfte mit einem breiten Warenangebot sowie eine perfekte Infrastruktur und ein reges Vereinsleben.
Es gibt 2 Auffahrten zur A8.
Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss - S1 - in Richtung Stuttgart.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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