Historische Kapitalanlage im Zentrum – Eine zeitlose Investitionsmöglichkeit

Beschreibung

Das historische Fachwerkhaus, Baujahr 1700, liegt im Herzen von Malmsheim und präsentiert sich als ein beeindruckendes Beispiel traditioneller Architektur.
Die Immobilie wurde im Jahr 1994 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und ist derzeit komplett vermietet. Sie besteht aus einer Vielzahl von Flächen, die als Gesundheitshaus genutzt werden, sowie einer vermieteten Wohnung im Dachgeschoss.

Auf 286 m² Gesamtfläche erstrecken sich 2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dach und Galerie.
Die Immobilie ist bereits nach WEG in 6 Einheiten aufgeteilt und bietet somit ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.

Das Gebäude liegt in exzellenter Lage im Herzen von Renningen Malmsheim und verfügt über eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Leben aus.
Sie wurde in den letzten Jahren gepflegt und fortlaufend modernisiert.

Dieses historische Fachwerkhaus bietet Investoren die Möglichkeit, in eine einzigartige Immobilie in Renningen Malmsheim zu investieren.

Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und dieses historische Objekt zu besichtigen.

Ausstattung

- Denkmalgeschützte Immobilie (Teil des historischen Rundgangs Malmsheim)
- Erdgas Heizanlage von 2007
- Kernsanierung 1994
- Sanierung Westgiebel 2022
- komplett vermietet
- individuelle Schließanlage
- 4 Außenstellplätze
- öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- Mietgarantie nach Wunsch des Käufers für 5-10 Jahre

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.