Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden

59192 Bergkamen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Hausrückseite mit Gartenansicht Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Wohnzimmer DG Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Wohnzimmer DG Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Wohnzimmer DG Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Küche Wohnung DG Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Schlafzimmer DG Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Flur DG Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Küche DG Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Badezimmer DG Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Badezimmer DG Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Balkon DG Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Wohnzimmer 1.OG Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Schalfzimmer 1.OG Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Küche 1.OG Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Badezimmer 1.OG Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Badezimmer 1.OG Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Balkon 1.OG Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Bergkamen Umgebung Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Hausansicht Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Bergkamen Hafen Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Grundriss DG Paketverkauf: 3 von 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Bergkamen-Oberaden - Grundriss 1.OG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TBA.8659
  • Adresse
    59192 Bergkamen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    410 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    232.65 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    232.65 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nahe dem ältesten Römerdorf, dem Römerpark "Römerlager Oberaden", umgeben von Neubaugebiet und neuen Umgehungsstraßen, finden Sie in charmanter und ruhiger Wohngegend dieses exklusive Mehrfamilienhaus.

Zum Verkauf stehen drei von insgesamt vier Wohnungen im Paket in diesem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 410m2 Wohnfläche und 800m2 Grundstück inkl. Garten.

Penthouse:
Auf sehr großzügigen 160m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus modernem Design und hochwertigen Ausstattungsdetails, die höchste Ansprüche erfüllen.

Sowohl das große einladende Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer, befinden sich auf der Gartenseite, sodass ein ruhiger und angenehmer Schlaf gewährleistet ist und man am Morgen sanft von der Sonne geweckt wird. Die neuen und modernen bodentiefen Fenster erstrecken sich über die gesamte Front zur Gartenseite hin, was einen schönen Lichteinfall und einen tollen Blick auf den großzügigen Balkon und die Gartenanlage gewährleistet.

Elektrische Jalousien sind für Ihren Komfort ebenfalls vorhanden.

Das neue und moderne Badezimmer ermöglicht Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis.

1.OG Links:
2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 110m2, welche 2020 vollständig kernsaniert wurde und nun auf Sie wartet.

Sowohl das große einladende Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer, befinden sich auf der Gartenseite, sodass ein ruhiger und angenehmer Schlaf gewährleistet ist und man am Morgen sanft von der Sonne geweckt wird. Die neuen und modernen bodentiefen Fenster erstrecken sich über die gesamte Front zur Gartenseite hin, was einen schönen Lichteinfall und einen tollen Blick auf den großzügigen Balkon und die Gartenanlage gewährleistet. Elektrische Jalousien sind für Ihren Komfort ebenfalls vorhanden.

Das neue und moderne Badezimmer kommt mit hochwertigen Badezimmermöbeln, welche geschmackvoll und passend für Sie eingebaut wurden und Ihnen so ein komfortables Wohnerlebnis ermöglicht.

Der großzügige Balkon lädt zu schönen und gemütlichen Tagen im Freien ein.

Zusätzlichen Stauraum bietet der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum.

Erdgeschosswohnung:
Die Erdgeschosswohnung bietet großzügige 140m2 und hat direkten Zugang zu dem großen Garten. Die Erdgeschosswohnung muss vollständig saniert werden und kann so exakt an Ihre wünsche angepasst werden.

Lage

Bergkamen ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Verwaltungsmäßig gehört die Stadt zum Kreis Unna im Regierungsbezirk Arnsberg sowie zum Landschaftsverband Westfalen-Lippe und zum Regionalverband Ruhr.

Landesplanerisch ist Bergkamen ein Mittelzentrum in der Ballungsrandzone des Oberzentrums Dortmund. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind naheliegend und gut erreichbar.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die nahegelegene Auffahrt A2 gegeben. Über diese gelangen Sie beispielsweise in ca. 30 Minuten nach Dortmund.

Bergkamen beherbergt mit dem Römerpark "Römerlage Oberaden" das älteste Römerdorf.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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