Moderne neue „Kapitalanlage“ oder zum Selbstbezug in Bondorf nähe des Golfplatzes

71149 Bondorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Moderne neue "Kapitalanlage" oder zum Selbstbezug in Bondorf nähe des Golfplatzes - Seitenansicht Moderne neue "Kapitalanlage" oder zum Selbstbezug in Bondorf nähe des Golfplatzes - Vorderansicht Moderne neue "Kapitalanlage" oder zum Selbstbezug in Bondorf nähe des Golfplatzes - Hinteransicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.FW.5046
  • Objekttypen
  • Adresse
    71149 Bondorf
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    387 m²
  • Grund­stück ca.
    574 m²
  • Nutzfläche ca.
    101 m²
  • Bürofläche ca.
    71 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    458 m²
  • Zimmer
    13
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Neuwertig
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    69.1 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    69.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 2016 erbaute 3-4 Familienhaus verfügt über 3 Wohnungen und eine UG Wohnung/Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 458 m² und ca. 101 m² Nutzfläche.

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit Bildern !

Ausstattung

- große Terrasse mit Garten
- große Balkone im 1.OG und DG
- hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder modern gefliest mit Duravit
- 3-fach verglaste Kunstofffenster
- beim Bau wurden Anti-Allergiker Materialien verwendet (Kalkputz, spez. Farben usw.)
- hochwertige Fliesen und Parkettböden
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Solaranlage zur Unterstützung der Heizungsanlage und Warmwasser
- großer Warmwasserspeicher mit 1.200 Liter
- Sat TV, Kabel und Glasfaser Anschluss
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- 3 Kellerräume
- 5 Aussenstellplätze
- große Garage (3m x 7m)

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Bondorf ist eine Gemeinde mit rd. 5.700 Einwohnern im Süden des Landkreises Böblingen. Sie verfügt über eine reichhaltige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Kinderbetreuungsangeboten. Sie liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die Bundesautobahn A 81 und einer DB Haltestation für den Regional-Express von Singen nach Stuttgart.

Bondorf liegt ca. 10 km von Herrenberg entfernt.

In der Nähe befindet sich auch einer der schönsten Golfplätz in der Region um Stuttgart.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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