Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage

88045 Friedrichshafen / Schnetzenhausen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Ansicht Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Ansicht Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Ansicht (3) Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Ansicht (2) Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Wohnzimmer DG Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Esszimmer DG Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Küche DG Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Küche DG (2) Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Schlafzimmer DG (2) Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Schlafzimmer DG Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Kinderzimmer DG Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Badezimmer DG Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Blick vom Wohnzimmer EG Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Wohnzimmer EG Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Esszimmer EG (2) Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Esszimmer EG (3) Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Esszimmer EG Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Küche EG Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Schlafzimmer EG Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Kinderzimmer EG Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Badezimmer EG Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Diele EG (2) Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Diele EG Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Appartment 1 UG (2) Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Appartment 1 UG Bad Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Appartment 1 UG Küche Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Appartment 1 UG Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Appartment 2 UG Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Appartment 2 Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Bad Appartment Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Treppenhaus Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Waschküche Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Untergeschoss Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Erdgeschoss Zweigenerationenhaus mit Garten in idyllischer Wohnlage - Dachgeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.JR.4712
  • Objekttypen
  • Adresse
    88045 Friedrichshafen / Schnetzenhausen
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    223 m²
  • Grund­stück ca.
    669 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    939.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    144.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    144.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahr 1989 in bester Lage von Friedrichshafen-Schnetzenhausen erbaute Zweifamilienhaus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine hochwertige Bauausführung. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 669 m² befindet sich in einer gehobenen und ruhigen Wohngegend.
Massiv und in moderner und zeitloser Architektur begeistertet dieses Zweifamilienhaus.

Es gibt zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten zwischen 107 m² und 98 m² Wohnfläche. Außerdem befinden sich zwei 1 Zimmerwohnungen im Untergeschoß mit ca.24 m² und ca. 19 m² Die Wohnungen überzeugen durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, sind alle sehr hell und jeweils mit einer schönen und funktionellen Einbauküche ausgestattet.
Der schöne Wohn-Essbereich vermittelt ein unverwechselbares, herrschaftliches Wohngefühl. Insbesondere die Ausstattung und Gartenbereich verleihen dem Zweifamilienhaus ein prachtvolles Ambiente.
Für den Wohlfühlfaktor sorgen die Balkone und die Terrasse mit Gartenbenutzung.
Ebenfalls befinden sich noch die Kellerräume und die Waschküche im Untergeschoss.

Ausstattung

EG
- separater Eingangsbereich
- großer Wohn-/Essbereich
- Einbauküche
- großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Gästetoilette
- Isolierglasfenster Holz
- Terrasse mit Sonnenschutz
- Böden Parkett, Fliesen
- Doppelgarage und Außenstellplätze
- Großer Garten
DG:
- schöner Wohn-Essbereich
- Einbauküche
- großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Isolierglasfenster Holz
- Balkon überdacht
- Innentüren aus Holz
- Böden Parkett, Fliesen,

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Friedrichshafen liegt am baden-württembergischen Ufer des Bodensees, im Dreiländereck Deutschland,
Österreich und Schweiz. In Friedrichshafen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Kindergarten, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Bodensee lädt zu jeglichen Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt ist nicht nur als
touristisches Ziel, sondern auch als Stadt der Zeppeline bekannt. Heute befinden sich in Friedrichshafen Unternehmen der Luft- und Raumfahrt, der Autoindustrie und der Hochtechnologie. Die Betriebe ZF, Zeppelin System und MTU in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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