Charmantes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Herrenberg

Beschreibung

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Herrenberg erwartet Sie ein 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1959, das mit seinem zeitlosen Charme beeindruckt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 534 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Das dreistöckige Gebäude umfasst insgesamt drei Wohnungen, von denen eine Wohnung bereits teilmodernisiert wurde, die beiden anderen Wohnungen sind nicht modernisiert. Jede Wohnung verfügt über großzügige drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 240 m², sodass Ihnen ausreichend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse zur Verfügung steht.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der zusätzliche Stauraum auf dem Dachboden sowie im Keller, der Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Hier können Sie Ihre Habseligkeiten sicher verstauen und somit für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgen.
Die Heizanlage des Hauses stammt aus dem Jahr 1993 und gewährleistet eine effiziente Beheizung aller Wohnungen. Somit können Sie auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Wärme genießen und sich rundum wohlfühlen.

Zum Objekt gehört außerdem eine Einzelgarage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet und somit für zusätzlichen Komfort sorgt. Des Weiteren stehen Ihnen zwei der Wohnungen sofort zur Verfügung, sodass Sie diese nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Die Wohnung im Dachgeschoss wird bei Verkauf geräumt, sodass Sie hier ebenfalls freie Hand haben, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist der nebenliegende Bauplatz mit 677 m², der zusätzlich oder einzeln erworben werden kann.

Das Angebot richtet sich somit an Bauträger, Investoren. Das Bestandsgebäude würde sich auch für eine Aufteilung nach dem WEG eignen.

Ausstattung

- Baujahr: 1959
- Grundstücksgröße: 534 m²
- Dreistöckiges Gebäude mit drei Wohnungen
- Eine Wohnung teilmodernisiert, zwei Wohnungen nicht modernisiert
- Jede Wohnung mit drei großzügigen Zimmern
- Gesamtwohnfläche: ca. 240 m²
- Zusätzlicher Stauraum auf Dachboden und im Keller
- 2 Heizanlagen: EG BJ 1994, 1. OG BJ 1995, Dachgeschoss elektrisch
- Einzelgarage für 1 Fahrzeug, 3 offene Stellplätze
- Zwei Wohnungen sofort verfügbar, Dachgeschosswohnung wird geräumt
- Nebenliegender Bauplatz mit 677 m² kann zusätzlich erworben werden
- ideal für Bauträger und Investoren
- Bestandsgebäude eignet sich auch für Aufteilung nach dem WEG

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.