Sichere Kapitalanlage in zentraler Lage
73111 Lauterstein, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Jürgen Baumann
- FirmaKönigskinder Immobilien GmbH
- AdresseBadener Str. 1
88271 Wilhelmsdorf - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Mobil
Objektdaten
- Objekt IDKK.JB.8506
- Objekttypen
- Adresse73111 Lauterstein
Baden-Württemberg - Wohnfläche ca.288 m²
- Grundstück ca.852 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- BefeuerungÖl
- Baujahr1934
- ZustandGepflegt
- BauweiseMassiv
- Stellplatz:5 Stellplätze
- Käuferprovision4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
- Kaufpreis475.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Dachboden
- Freier Stellplatz
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Massivbauweise
- Teilunterkellert
- Wasch-/Trockenraum
- WG-geeignet
Energiebedarfsausweis
- Ausstelldatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis16.02.2034
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis2016
- PrimärenergieträgerÖl
- EnergieeffizienzklasseH
- Endenergiebedarf282.4 kWh/(m²·a)
- Mit Warmwasserja
- Endenergiebedarf:
282.4 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses schöne und repräsentative Mehrfamilienhaus aus den 1940er Jahren befindet sich in zentraler Lage in Lauterstein.
Das Objekt hat grundsätzlich eine gute Bausubstanz und wird ab sofort zum Verkauf angeboten.
Da die Wohnungen vermietet sind, sollten Besichtigungen unter Absprache vereinbart werden. Überzeugen Sie sich selbst und greifen Sie zu!
Ausstattung
-Renditeobjekt für den pfiffigen Kapitalanleger
-Netto-Mieteinnahmen aktuell von ca. 30.000,- € p.a. möglich
-3 Wohneinheiten (aktuell vermietet)
-5 Stellplätze
-Ölzentralheizung (BJ2016)
-moderne zweifach isolierverglaste Fenster
-zentrale Lage
Sonstige Informationen
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Lage
Zentrale Wohnlage in Lauterstein am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Göppingen. Mit seinen rund 2.700 Einwohnern liegt Lauterstein auf 470m Höhe inmitten einer wunderschönen Landschaft.
Die Gemeinde ist durch ihre attraktive Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein immer gefragter und beliebter werdender Wohnort.
Die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie medizinische und öffentliche Einrichtungen, wie ein Kindergarten und die Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Göppingen. In diesen Orten findet man natürlich auch vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Lauterstein bietet eine sehr hohe Lebensqualität und ein großes Erholungspotential abseits der städtischen Hektik.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)