Mehrfamilienhaus mit Weitblick in ruhiger Hanglage zu verkaufen

Beschreibung

Dieses im Jahr 1971 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Rudersberg-Lindental in ruhiger Hanglage. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten und bietet mit drei Balkonen, einer Terrasse sowie vier Garagen ein durchdachtes Gesamtpaket für Kapitalanleger oder Käufer mit langfristigen Plänen.

Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet Raum für individuelle Modernisierungen – ohne dass akuter Sanierungsbedarf besteht. Das Dach wurde vor rund 20 Jahren erneuert, der Heizungsbrenner erst kürzlich ausgetauscht.

Derzeit sind drei der vier Wohnungen vermietet und die große Wohneinheit im EG wird bei einem Kauf kurzfristig frei. Diese freie Einheit eröffnet dem neuen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten – sei es zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.

Die Lage am Hang sorgt für einen angenehmen Blick ins Grüne und ein ruhiges Wohnumfeld. Wer das Landleben schätzt und eine solide Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit.

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus Massivbauweise
- 4 Wohneinheiten
- UG 96,49 m² Wohnfläche
- EG 138,94 m² Wohnfläche
- DG 60,06 m² Wohnfläche
- 949m² Grundstück
- 295m² Wohnfläche
- 15 Zimmer
- 3 Balkone
- Gartenterrasse vor und hinter dem Haus
- 4 Garagen
- Baujahr 1971
- Badezimmer Erdgeschoss neu 2026

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

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