Mehrfamilienhaus in bester Lage

69198 Schriesheim, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SRA.6795
  • Objekttypen
  • Adresse
    69198 Schriesheim
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    199 m²
  • Grund­stück ca.
    314 m²
  • Nutzfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    11
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Wohneinheiten
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1926
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    jeweils 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    621.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    181.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    181.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie bietet durch seine Vielseitigkeit, ein hohes Potential und ist eine gute Investition für die Zukunft.

Das Gebäude wurde 1926 in massiver Bauweise auf dem 314m² großen Grundstück errichtet.1974 erfolgte ein Bäderanbau, weiter wurden die Fassade gestrichen und teilweise Fenster ausgetauscht.

Hier erstrecken sich 199m² Wohnfläche und 66,86m² Nutzfläche über drei Etagen. Die Wohnung im Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss identisch und in sich geschlossen. Die im Dachgeschoss befindlichen Räumlichkeiten sind derzeit nur durch das Treppenhaus getrennt. Doch mit einer angebrachten Wohnungstüre und einer vollständigen Sanitäranlage, finden Sie im Handumdrehen, auch hier eine separate Wohnung vor.

Im Untergeschoss liegen neben den Kellerräumen, auch die separaten Heiz-, und Waschräume. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung, welche erst im Jahr 2020 neu eingebaut wurde.
Zur hinteren Seite des Hauses, steht auf diesem Grundstück noch ein Gartenhaus, ein schnuckliges Partyhaus, sowie eine geschützte Sitzecke und ein überdachter Stellplatz.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, hier ist das Potential nicht zu übersehen.

Gerne können Sie sich von unserem 360° Rundgang, bequem von zuhause aus, durch alle Räumlichkeiten führen lassen und so einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.
Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine Machbarkeitsprüfung.
Egal ob Kreditzusage, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen fast alles möglich.

Ausstattung

- Drei voneinander getrennte Wohneinheiten möglich
- Separates Gäste WC
- Keller
- Waschkeller
- Garten und Partyhaus
- Überdachter Stellplatz

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Schriesheim ist eine Stadt an der Badischen Bergstraße und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis.
Die Immobilie selbst ist zentral gelegen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Bäckereien, Rewe, Lidl sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für die ärztliche Versorgung ist ebenso gesorgt, wie für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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