Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach!

73527 Schwäbisch Gmünd, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - Außenansicht Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - EG: Eingangsbereich Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - EG: Wohnbereich Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - EG: Wohnbereich Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - EG: Wohnbereich mit Blick Richtung Essbereich Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - EG: Essbereich mit Zugang zur Terrasse Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - EG: Terrasse mit Zugang in den Garten Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - EG: Küche + Speisekammer Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - EG: Küche Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - EG: Kinderzimmer Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - EG: Elternschlafzimmer Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - EG: WC, Bad Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - EG: Tageslichtbad Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - Treppenaufgang Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - OG: Flur Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - OG: Sep. WC Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - OG: Bad Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - OG: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - OG: Wohnbereich Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - OG: Essbereich mit Zugang zum Balkon Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - OG: Südbalkon Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - Blick in den Garten Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - OG: Küche + Speisekammer Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - DG: Eingang Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - DG: Schlafzimmer Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - DG: Schlafzimmer Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - DG: Badezimmer Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - DG: WC Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - DG: Schlafzimmer Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - UG: Werkstatt Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - UG: Garage Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - Außenansicht Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Lindach! - Außenansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.NR.6307
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Lindach)
    73527 Schwäbisch Gmünd
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    227 m²
  • Grund­stück ca.
    480 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    3
  • Wohneinheiten
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Pellet
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 6,3 km
    Flughafen: 56,1 km
    Zentrum: 0,3 km
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.04.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    308.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    308.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schön gelegene Häuschen, mit tollem Gartengrundstück, sollten Sie sich unbedingt ansehen. Obwohl schon etwas in die Jahre gekommen, lässt sich hier mit etwas Aufwand, der Wunsch nach dem eigenen Zuhause erfüllen!

UG (ca. 85 qm):

- Heizungsraum/ Waschküche
- 3 Vorratsräume
- Werkstatt
- Pelletslager
- Abstellmöglichkeiten unter der Treppe

EG (ca. 85 qm):

- 3,5 Zimmer
- Bad: Dusche, Waschbecken, Handtuchhalterheizung
- Sep. WC
- Küche + Speisekammer
- Großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur großen Südterrasse

OG (ca. 85 qm):

- 3,5 Zimmer
- Bad: Wanne, Waschbecken
- Sep. WC
- Küche + Speisekammer
- Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer
- Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon

DG (ca. 57 qm):

- 3 Zimmer
- Bad: Waschbecken, Wanne (WW über Boiler)
- Sep. WC

Ausstattung

- Massive Bauweise (24 cm)
- Großer Garten
- Garage mit elektrischem Garagentor + Sep. PKW - Stellplatz
- SAT-Schüssel vorhanden
- Balkon mit Markise
- Terrasse mit Markise
- Fenster: Holz-/ und Kunststofffenster (Teilweise erneuert)
- Pelletheizung 2013

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Der Stadtteil Lindach liegt landschaftlich reizvoll in Halbhöhenlage nord-östlich von Schwäbisch Gmünd und hat eine Gemarkungsfläche von ca. 478 ha.

Lindach verfügt mit seinen 3 100 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur mit Handel und Gewerbe. Die Bevölkerung ist durch Metzger, Bäcker, einen größeren Volldiscounter-Markt, Geschenkeläden, zwei Banken und sowie einer Post- und einer Hermesfiliale hervorragend versorgt. Ärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Physiotherapeuten und eine Apotheke bieten zudem eine solide medizinische Versorgung der Menschen in Lindach.

Durch die örtlichen Vereine besitzt Lindach ein reges kulturelles Leben mit guten Sport- und Freizeitangeboten und abwechslungsreichen Programmen.

Die nur wenige Minuten entfernte Innenstadt von Schwäbisch Gmünd ist über den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden. Namhafte Arbeitgeber befinden sich ebenfalls in der Nähe, zudem besteht eine gute Anbindung an die B29 - in ca. 45 Min. erreicht man die Landeshauptstadt Stuttgart.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®