Mehrfamilienhaus im Zentrum von Stuttgart-Obertürkheim

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende 3-Familienhaus steht auf einem ca. 395qm großen Grundstück und befindet sich im Zentrum von Stuttgart-Obertürkheim.
Ursprünglich ca. 1902 erbaut wurde das Haus 1986 bis auf den Keller abgerissen und dann vom EG bis zum DG neu aufgebaut.

Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Aufgegliedert sind diese, auf ca. 195qm Wohnfläche, wie folgt:

Erdgeschoss (3-Zimmer Wohnung): Flur/Garderobe, Tageslicht-Bad mit WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse, ca. 72qm Wohnfläche, vermietet seit 04/23 zu monatlich 675 Euro Kaltmiete (inkl. 25 Euro für Stellplatz)

Obergeschoss (3-Zimmer Wohnung): identisch zu EG-Wohnung, allerdings mit Balkon anstatt Terrasse, ca. 65qm Wohnfläche, vermietet seit 11/2014 zu monatlich 600 Euro Kaltmiete (inkl. 20 Euro für Stellplatz)

Dachgeschoss (2-Zimmer Wohnung): Flur/Garderobe, Tageslicht-Bad, Küche, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, ca. 58qm Wohnfläche, vermietet seit 10/2019 zu monatlich 555 Euro

In allen drei Wohnungen wurden aktuell die Kombitherme erneuert!

Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze und eine Einzelgarage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei mir.

Ausstattung

- aktuell 1.895 Euro Gesamtkaltmiete pro Monat
- 2 Außenstellplätze (in den Kaltmieten inkludiert)
- 1 Garage (separat vermietet zu 65 Euro im Monat seit 06/21)
- in jeder Wohnung neue Kombitherme
- freistehendes Mehrfamilienhaus
- 3 Wohnungen
- EG-Wohnung mit Terrasse
- OG-Wohnung mit Balkon
- Tageslichtbäder
- alle drei Wohnungen aktuell vermietet
- zentrumsnah
- Gas-Etagenheizungen

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.