Interessantes Anlageobjekt zur Fertigstellung mit Gewinnchance bei Verkauf der Wohnungen

73349 Wiesensteig, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.MD.2966
  • Objekttypen
  • Adresse
    73349 Wiesensteig
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    594 m²
  • Grund­stück ca.
    197 m²
  • Zimmer
    20
  • Wohneinheiten
    6
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 8,0 km
    Gymnasium: 13,0 km
    Autobahn: 4,0 km
  • Baujahr
    1513
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Haustiere erlaubt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Bauwerk aus dem 16. Jahrhundert das auf der alten Südöstlichen Stadtmauer von Wiesensteig steht, bietet viel Potenzial für eine Großfamilie oder Kapitalanleger. Wohnen wo andere Urlaub machen.

Erdgeschoss und zwei Obergeschosse liegen südlich und östlich direkt an der Stadtmauer, das dritte Obergeschoss und die beiden Dachgeschosse werden von einem darauf sitzenden Fachwerkgebäude gebildet, welches an der Südseite teils weit über das Nachbargrundstück auskragt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Sanierungsbedürftige Immobilie. Das Objekt bietet großes potenzial, welches man durch Restarbeiten an verschiedenen Gewerken hervorrufen kann.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über:
- vier Vollgeschosse
- zwei Dachgeschosse
- bis zu Sechs Wohnungen möglich

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Renditeobjekt oder auch zum Einzelverkauf der Wohnungen.
Sind Sie Bauträger oder Investor? Dann könnte dieses Objekt das Richtige für Sie sein!

Ausstattung

- Denkmalgeschützt

- Sanierungsbedürftig, Restarbeiten zur Fertigstellung des Gebäudes bis zur
Bezugsfähigkeit notwendig

- Teilunterkellert

- Neue Fenster

- Neue Heizkörper

- Neue Elektroleitungen, Elektrische Verteiler, Sicherungskasten

- Neues Dach, wurde mit Holzbalken verstärkt.

- Teilweise neue Badewannen und Duschen

- Ältestes weltliches Bauwerk der Stadt: erbaut 1513, ab 1871 Wohngebäude, seit
1933 Jugendherberge, seit 2003 wieder Wohngebäude

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Wiesensteig liegt im oberen Filstal im Landkreis Göppingen. Verkehrsgünstig verläuft am Rande der Stadt der Albaufstieg der A 8 in Richtung München – Stuttgart. Die Gemeinde hat somit eine günstige Verkehrsanbindung zum Großraum Stuttgart. Die landschaftlich reizvolle Lage der Schwäbischen Alb ermöglicht nahezu alle Freizeitaktivitäten die das Herz begehrt. Sie wohnen dort wo andere Urlaub machen.

Zudem bietet die Gemeinde ein reges Vereinsleben und mit der Franz-Xaver-Messerschmidt-Schule verfügt Wiesensteig über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. In wirtschaftlicher Hinsicht nutzt die Stadt sein touristisches Potential.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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