Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€

73349 Wiesensteig, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - TITELBILD Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - BILD Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - BILD Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - BILD Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - BILD Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - BILD Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - BILD Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - BILD Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - BILD Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - BILD Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - BILD Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - BILD Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - BILD Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - BILD Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - BILD Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - BILD Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - Wiesensteig_1OG_WE2 Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - Wiesensteig_2OG_WE3 Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - Wiesensteig_2OG_WE4 Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - Wiesensteig_DG_WE5 Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - Wiesensteig_DG_WE6 Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nettojahresmiete ca. 40.000€ - Wiesensteig_EG_WE1

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.RP.5433
  • Objekttypen
  • Adresse
    73349 Wiesensteig
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    426 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Nutzfläche ca.
    201 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    426 m²
  • Zimmer
    16
  • Wohneinheiten
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    895.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.07.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    148.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    148.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne, zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Wiesensteig mit 6 Wohneinheiten, die langfristig vermietet sind.
Das Objekt ist in gutem Zustand und wird ab sofort zum Verkauf angeboten. Es bestehen 4 Garagenplätze zu Verfügung.
Die Wohnungen sind sehr gut ausgestattet (Parkettböden, Laminat in den Wohn- und Schlafräumen und Fliesenboden in den Bädern).
Da die Wohnungen vermietet sind, sollten Besichtigungen unter Absprache vereinbart werden. Überzeugen Sie sich selbst und greifen Sie zu!

Ausstattung

-Renditeobjekt
-6 Wohneinheiten
-Ausbau DG als Wohnfläche möglich
-Ölzentralheizung
-Zweifachverglaste Fenster
-Zentrumsnah
-Garage
Nettojahresmiete ca. 40.000€

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Wiesensteig wird erstmals 861 in einer Urkunde erwähnt, als dort ein Benediktinerkloster gegründet wurde, aus dem 1103 ein Chorherrenstift entstand, das bis zur Säkularisation 1803 bestand. Die Siedlungsspuren reichen jedoch bis in die Steinzeit zurück.

Das Stadtrecht besitzt der Ort bereits seit 1356. Es unterstand damals den Grafen von Helfenstein. Seit 1512 war die Herrschaft Wiesensteig innerhalb des Heiligen Römischen Reiches dem Schwäbischen Reichskreis zugeordnet.

Mehr unter:
https://www.wiesensteig.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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