NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT! Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel…u.v.m.

71287 Weissach, Reiheneckhaus zum Kauf

NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - 2.OG Essen/Wohnen NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - 2.OG Essen/Wohnen NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - 2.OG Essen NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
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Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - 2.OG Wohnen NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - 2.OG Essen/Kochen NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - 2.OG Kochinsel NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - 2.OG Kochen NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - Balkon NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - 1.OG Lounge NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - 1.OG Schlafzimmer NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - 1.OG Bürozimmer NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - 1.OG Flur NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - 1.OG Badezimmer NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - 1.OG Badezimmer NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - EG Eingangsbereich NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - EG Gästezimmer NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - EG Badezimmer NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - Hausansicht NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - Hausansicht NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - Terrasse NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!
Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m. - Luftaufnahme

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.DM.5721
  • Objekttypen
  • Adresse
    71287 Weissach
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Grund­stück ca.
    115 m²
  • Nutzfläche ca.
    14 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Flughafen: 32,0 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 0,2 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    799.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    28 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    28 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IM HERZEN DER STADT!

Baujahr 2020, Luxus-Ausstattung, Niedrigenergie, Carport, Wallbox, Kochinsel...u.v.m.

Auf drei Stockwerken mit insgesamt ca.157m² exklusiven Wohnambiente.

Das Haus bietet Ihnen eine luxuriöse Ausstattung und feine Details, sei es das hochwertige Dielenparkett, die edlen Fliesen in den beiden Badezimmern mit begehbaren Duschen, oder die offene Küche mit Kochinsel die sich perfekt in das Raumkonzept integriert. Hier wurde mit Geschmack geplant und gebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer mit direkten Zugang zur Terrasse, eines der Badezimmer mit barrierefreier Dusche, der Technik- und der Fahrradraum, sowie der im Haus integrierte PKW-Stellplatz mit Wallbox für elektrische Mobilität.

Das erste Obergeschoss überzeugt mit 2 lichterfüllten, großzügigen Zimmern und einem phantastischen Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Fußbodenheizung, Waschtisch und WC. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC befinden sich auch auf diesem Stockwerk.

Im obersten Stock finden wir das Herzstück der Immobilie, eine stylische und edle Küche inklusive großer Kochinsel, die jedes Hobbykoch-Herz höher schlagen lässt. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zu den zwei großzügigen Terrassen in Ost- und Westausrichtung komplettieren die Wohnfühloase weitab vom Trouble des Alltags.

Das gesamte Haus versprüht Gemütlichkeit, Charme und Geschmack und wurde nach den aktuellen Standards eines Niedrigenergiehauses erbaut. Die hochwertigen, verwendeten Materialien versprechen eine lange Nachhaltigkeit und hohen Qualitätsstandard.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dem herrlichen Ambiente und der Großzügigkeit dieser Immobilie.

Ausstattung

- großer Wohn-Essbereich
- sehr hochwertige, offene Küche mit Komfort-Markengeräten und großer Kochinsel
- 2 Balkone
- Baujahr 2020
- hochwertige Bodenbeläge: Dielenparkett und Fliesen
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- PKW-Stellplatz direkt im Haus integriert inkl. Wallbox
- Fenster dreifach verglaste Holzfenster
- elektrische Rollläden
- Abstellkammer Dachboden
- Zwei Badezimmer mit Dusche / WC
- separates Gäste - WC

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

In Weissach findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie ein großes Einkaufszentrum, Ärzte und Apotheken.

Zum Porsche Entwicklungszentrum sind es nur wenige Minuten.
Zur Robert-Bosch GmbH in Renningen (Stadtteil Malmsheim) sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls vorhanden (S-Bahn nach Stuttgart sowie ständige Busverbindung nach Rutesheim und Leonberg).
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Gemeinde Weissach ist mit ihren rund 7.600 Einwohnern eine attraktive und wirtschaftsstarke Gemeinde im nördlichen Teil des Landkreis Böblingen. Schön und verkehrsgünstig liegt sie im Heckengäu zwischen den Städten Pforzheim und Stuttgart.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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