Charmantes Reihenendhaus mit Garage und idyllischem Garten in bevorzugter Lage von Sindelfingen.

Beschreibung

Dieses Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1964, präsentiert sich in einem charmanten Stil und überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine familienfreundliche Ausstattung. Das Haus bietet durch eine Gesamtfläche von ca.163 m² wovon ca.134 m² Wohnfläche und ca. 29 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 392 m² sind. Hinzu kommt die Garage mit 33 m², welche davor noch genügend Platz für ein großes Fahrzeug bietet. Ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten und zentrale Lage von Sindelfingen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und bietet eine ausgezeichnete, fußläufige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was das Haus besonders attraktiv für Familien macht.

Das Reihenendhaus verfügt über 4,5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen, die eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige Nutzfläche von ca. 29 m² mit Sauna und Dusche, ein Hobbyraum für Ihre kreativen Projekte sowie eine praktische Werkstatt, die Raum für handwerkliche Aktivitäten bietet. Ein separater Kellerraum bietet Platz für weitere Gegenstände und Getränke.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Garten und die offene Küche befinden sich im Erdgeschoss. Hier vereinen sich Gemütlichkeit und modernes Wohnen zu einem harmonischen Gesamtbild. Das Obergeschoss hält weitere Überraschungen für Sie bereit. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein flexibel nutzbarer Büroraum, der auch als ideales Kinderzimmer dienen kann. Der ausgebaute und isolierte Dachboden sorgt nicht nur für zusätzlichen Stauraum, sondern bietet auch die Möglichkeit, bei Bedarf diesen Raum als weiteres Schlafzimmer zu nutzen.

Hier entfaltet sich ein vielseitiges Nutzungspotenzial, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Mit diesen verschiedenen Etagen und Räumen wird Ihr neues Zuhause zu einem Ort, der sich an Ihre Lebensweise anpasst und in dem Sie die Vielfalt des Wohnens in vollen Zügen genießen können.

Die Gasheizung aus dem Jahr 2021 gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.

Das Reihenendhaus punktet nicht nur durch sein Inneres, sondern auch durch den liebevoll gestalteten Außenbereich. Der Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, während die zentrale Lage den Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in Sindelfingen und Umgebung ermöglicht.

Entdecken Sie die Vorzüge dieses einladenden Hauses und gestalten Sie Ihre Zukunft inmitten des lebendigen Herzens von Sindelfingen!

Ausstattung

- 4,5 Zimmer
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Garage + Stellplatz im Freien
- Waschküche
- Garten
- Sauna
- elektr. Markise

- Gaszentralheizung 2021
- Grundsanierung 1995
- zentrale Lage

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.