Reihenmittelhaus mit Garten

74172 Neckarsulm / Amorbach, Reihenhaus zum Kauf

Reihenmittelhaus mit Garten - Ansicht vorne Reihenmittelhaus mit Garten - Vogelperspektive Reihenmittelhaus mit Garten - Vogelperspektive Reihenmittelhaus mit Garten - Ansicht vorne Reihenmittelhaus mit Garten - Ansicht hinten Reihenmittelhaus mit Garten - Flur Reihenmittelhaus mit Garten - Flur Reihenmittelhaus mit Garten - Flur Reihenmittelhaus mit Garten - WC Reihenmittelhaus mit Garten - WC Reihenmittelhaus mit Garten - Wohnzimmer Reihenmittelhaus mit Garten - Wohnzimmer Reihenmittelhaus mit Garten - Wohnzimmer Reihenmittelhaus mit Garten - Wohnzimmer Reihenmittelhaus mit Garten - Wohnzimmer Reihenmittelhaus mit Garten - Wohnzimmer Reihenmittelhaus mit Garten - Wohnzimmer Reihenmittelhaus mit Garten - Küche Reihenmittelhaus mit Garten - Küche Reihenmittelhaus mit Garten - Küche Reihenmittelhaus mit Garten - Küche Reihenmittelhaus mit Garten - Küche Reihenmittelhaus mit Garten - Wintergarten Reihenmittelhaus mit Garten - Wintergarten Reihenmittelhaus mit Garten - Wintergarten Reihenmittelhaus mit Garten - Wintergarten Reihenmittelhaus mit Garten - Wintergarten Reihenmittelhaus mit Garten - Flur Reihenmittelhaus mit Garten - Ankleidezimmer Reihenmittelhaus mit Garten - Ankleidezimmer Reihenmittelhaus mit Garten - Ankleidezimmer Reihenmittelhaus mit Garten - Ankleidezimmer Reihenmittelhaus mit Garten - Ankleidezimmer Reihenmittelhaus mit Garten - Schlafzimmer Reihenmittelhaus mit Garten - Schlafzimmer Reihenmittelhaus mit Garten - Kinderzimmer Reihenmittelhaus mit Garten - Kinderzimmer Reihenmittelhaus mit Garten - Duschbad Reihenmittelhaus mit Garten - Duschbad Reihenmittelhaus mit Garten - Duschbad Reihenmittelhaus mit Garten - Dachboden Reihenmittelhaus mit Garten - Dachboden Reihenmittelhaus mit Garten - Garten Reihenmittelhaus mit Garten - Garten Reihenmittelhaus mit Garten - Garten Reihenmittelhaus mit Garten - Garten Reihenmittelhaus mit Garten - Grundriss Dachgeschoss Reihenmittelhaus mit Garten - Grundriss Erdgeschoss Reihenmittelhaus mit Garten - Grundriss Obergeschoss Reihenmittelhaus mit Garten - Grundriss Untergeschoss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SRA.5697
  • Objekttypen
  • Adresse
    74172 Neckarsulm / Amorbach
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Grund­stück ca.
    132 m²
  • Nutzfläche ca.
    61 m²
  • Gesamtfläche ca.
    139 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Autobahn: 6,9 km
    U/S-Bahn: 2,7 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    1956
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,0 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Wintergarten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    219.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    219.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1956 erbaut und befindet sich dank der Modernisierungsmaßnahmen in einem repräsentativen Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, die angrenzende Küche und der großzügige Wintergarten über den Sie auch den kleinen Garten erreichen.
Im Obergeschoss liegt ein geräumiges Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die Heizungsanlage befindet sich direkt unter dem Dach worunter auch weiterer Stauraum verfügbar ist.

- Elektrik und Rohrleitungen wurden 2011 erneuert.
- Fassade ist gedämmt
- Rollläden müssen erneuert werden

Ausstattung

- Einbauküche (ALNO)
- Kachelofen
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Laminat (darunter Echtholzparkett)

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in Amorbach, ein Stadtteil des Ortes Neckarsulm in Baden-Württemberg.
Vor Ort erreichen Sie in wenigen Gehminuten Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Restaurants.
Neckarsulm selbst ist mit seinen rund 27.000 Einwohnern und der sehr guten Infrastruktur eine sehr beliebte Wohngegend.
Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Stadt vorhanden, sowie ein breitgefächertes
Freizeitangebot.
Die Autobahnauffahrt und öffentliche Verkehrsanbindungen, sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Neckarsulm steht für leistungsfähige Industrieunternehmen, innovative Dienstleister und mittelständische Betriebe
Namen wie Audi, Kolbenschmidt und Lidl/Kaufland stehen als Synonym und sind deutschlandweit bekannt. Neckarsulm ist auch bekannt als Stadt, welche mehr Arbeitsplätze als Einwohner hat.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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