Gemütliches Reihenmittelhaus in attraktiver Lage

71634 Ludwigsburg, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.AP.6506
  • Objekttypen
  • Adresse
    71634 Ludwigsburg
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    250 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,4 km
    Gymnasium: 1,8 km
    Autobahn: 1,8 km
    Zentrum: 3,0 km
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. von 19%
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    149.56 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    149.56 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses gemütliche 4-Zimmer Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm in ruhiger Lage von Ludwigsburg.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie durch eine kleine Diele zunächst in die große geflieste Küche, welche ausreichend Platz zum gemeinsamen Essen und Kochen bietet. Zwei Fenster sorgen für viel Licht, alternativ beleuchten Decken-Spots die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche.

Durch einen schönen Rundbogen gelangen Sie in eine weitere kleine Diele. Hier befindet sich ein kleiner Abstellraum, sowie der Zugang zum Wohnzimmer, über welches Sie auch den kleinen Garten erreichen.
Ebenfalls im Erdgeschoss ist das geräumige Tageslicht-Badezimmer, mit Duschbadewanne und Handtuchheizung. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Im oberen Teil dieses Hauses befinden sich alle Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC. Über eine kleine Diele finden Sie hier Zugang zu allen Räumen.
Das erste Zimmer beim Treppenaufgang hat keine Dachschrägen und ist somit besonders geräumig. Die anderen beiden Zimmer sind etwas kleiner und eignen sich daher bestens als Kinderzimmer oder Büro.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und machen Sie diese zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort.
Lassen Sie sich von unserem 360° Rundgang ganz bequem von zuhause durch alle Räumlichkeiten führen, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.

Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Diele 1
- Küche
- Diele 2
- Wohnzimmer
- Diele 3
- Badezimmer
- Abstellraum

Obergeschoss:
- Flur
- Kinderzimmer Nr. 1
- Kinderzimmer Nr.2
- Schlafzimmer
- Gäste - WC

Ausstattung

Fenster 2009
Bad 2014
Küche 2013
Außenstellplatz
Heizung 2007

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa zwölf Kilometer nördlich der Stuttgarter Innenstadt. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Seit dem 1. April 1956 ist Ludwigsburg Große Kreisstadt. Das Residenzschloss, die umgebenden Grünanlagen und die Alleen prägen das Stadtbild.

Diese Immobilie liegt nordwestlich der Kernstadt im Stadtteil Eglosheim, welcher durch seine Randlage von viel Grün umgeben ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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