Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen!

74572 Blaufelden, Zweifamilienhaus zum Kauf

Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Gartenansicht 1 Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Hausansicht Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Eingangsbereich Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Hausansicht vorne Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Gartenansicht 2 Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Büro EG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Wohnzimmer EG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Schlafzimmer EG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Schlafzimmer EG 1 Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Bad EG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - WC EG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Flur EG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Terrase OG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Essbereich OG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Wohnzimmer OG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Wohn/Essbereich OG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Küche OG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Schlafzimmer 1 OG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Schlafzimmer 2 OG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Bad/WC OG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Flur OG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Gästezimmer KG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Gasanschluss Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Grundriss UG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Grundriss EG Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen! - Grundriss OG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.FT.5816
  • Objekttypen
  • Adresse
    74572 Blaufelden
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    318 m²
  • Grund­stück ca.
    1.800 m²
  • Zimmer
    12
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 9,0 km
    Autobahn: 20,0 km
    Zentrum: 0,9 km
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    2,975% vom Kaufpreis inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    790.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.03.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    87.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    87.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, großes Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Blaufelden.

Sie sind eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Haushalt?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung des Objekts verteilt auf 5 Zimmer, welche alle über den Flur erreichbar sind. Über den Seiteneingang erhalten Sie über eine Treppe Zugang zum gemütlichen Garten.
Die gut ausgestattete Küche erreicht man über den Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Waschgarnitur ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Das solide vermietete Dachgeschoss ist verteilt auf 3 Zimmer, welche alle über den Flur erreichbar sind. Über den Wohn- Essbereich gelangen Sie direkt auf den großen Balkon.
Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne, WC, und einer Waschgarnitur ausgestattet. Hier befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Als Abstellraum steht der Dachboden zur Verfügung.

Der ausgebaute Keller bietet sehr viel Platz und Stauraum sowie zwei weitere Zimmer, welche zusätzlich als Wohnraum genutzt werden können. Auch hier ist ein gut ausgestattetes Tageslichtbad vorhanden.

Lassen Sie sich durch unseren virtuellen 360°- Rundgang inspirieren.
Lernen Sie ihr neues Zuhause kennen.
Besichtigungen finden nach Absprache statt und werden individuell geführt.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme durch das hier aufgeführte und ausgefüllte Kontaktformular.

Ausstattung

- Parkettböden
- bis zu drei separate Wohneinheiten möglich
- voll unterkellert
- drei Tageslichtbäder
- große helle Räume
- Einbauküche im EG
- großer Garten mit Freisitz
- Doppelgarage
- Photovoltaikanlage
- Gartenhäuschen
- ruhige Wohnlage
- unverbaubare Aussicht
- Vorbereitung Brunnen 20m tiefe
- Wohneinheit im DG solide vermietet

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (T&T Immobilien GmbH, Sülmerstr. 6, 74076 Heilbronn, Tel: 07131 6493000, Fax: 07131 6493100, heilbronn@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Lage

Die rund 5.200 Einwohner zählende Marktgemeinde Blaufelden wurde in ihrer heutigen Form aus den ehemals selbständigen Gemeinden Blaufelden, Billingsbach, Gammesfeld, Herrentierbach, Wiesenbach und Wittenweiler gebildet. Sie ist eine Gemeinde mitten in Hohenlohe, im Land der Burgen und Schlösser. Einem Landstrich, reich an Historie, an Naturschönheiten, voll Poesie und Gastfreundschaft.
Radfahren durch Wiesen und Felder und durch die wunderschöne Hohenloher Landschaft - entdecken Sie bei Ihrer Fahrradtour Naturschönheiten und malerische Dörfer. Seit Kurzem gibt es auch für die Gemeinde Blaufelden neu ausgewiesene Rundwanderwege für das Fahrrad. Im Rahmen der Zukunfts- und Entwicklungsplanung hat sich die Projektgruppe Wandern/Radwege/Tourismus zum Ziel gesetzt, Radwege auszuschildern.

Blaufelden - eine Gemeinde mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten:
Im Hauptort Blaufelden die sehenswerte Wehrkirche (St. Ulrich 1423) mit wuchtigem Wehrkirchturm, Schießkammern, begehbarem Turmkranz und schöner Aussicht; Turmhügelburg "Flyhöhe", eine der besterhaltenen Ringanlagen am Ortsausgang Richtung Crailsheim.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®