Zweifamilienhaus mit riesen Entwicklungspotential in Heilbronn-Böckingen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, welches 1959 in massiver Bauweise auf dem 411 qm großen Grundstück, errichtet wurde.

Für eine große Familie, ein Mehrgenerationen-Haushalt, oder zur Vermietung beider Wohnungen, bietet sich dieses Objekt optimal an!

Die Wohnungen sind nahezu identisch geschnitten und bieten jeweils auf ca. 69 qm Wohnfläche, verteilt auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, ein hellen Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, als auch ein separates WC, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über die Terrasse im Erdgeschoss ist ein barrierefreier Zugang in das Wohnzimmer möglich.

Für genügend Stauraum sorgt der großzügige Dachboden und der teils ausgebaute Keller, welcher jedoch nach der gesetzlichen Wohnflächenverordnung nicht zur Wohnfläche mit berechnet werden darf, Ihnen aber weitere nutzbare Fläche bietet. Die Waschküche befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Es ist ein Zugang über die Treppe vom Keller in den Garten vorhanden.

Beheizt wird das Haus über die Gas-Zentralheizung, welche 2006 eingebaut wurde.

Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge stehen in der Garage und der Zufahrt zur Verfügung.

Der weitläufige Garten ist mit seinen angelegten Teichen und Beeten ein absolutes Highlight der nur darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

Lassen Sie sich durch unseren 360 Grad (https://tour.ogulo.com/QPAn) Rundgang ganz bequem von zuhause durch das Haus führen.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.
Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine Machbarkeitsprüfung.
Die Erfahrung zeigt, dass eine Beratung sich bei fast allen Kaufinteressenten auszahlt. Egal ob es die Kreditzusage war, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen es möglich. Auch für energetische Sanierungen haben wir unsere Experten an der Seite. Sprechen Sie uns einfach an.

Ausstattung

- Parkettböden
- Voll unterkellert
- Zwei Tageslichtbäder
- Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung
- Zwei wohnlich ausgebaute Kellerräume
- Große helle Räume
- Einbauküche in beiden Wohneinheiten
- Großer Garten
- Einzelgarage
- Abstellmöglichkeit KfZ im Freien
- Holzkipptor mit elektr. Antrieb
- Fenster in der Garage
- Rollstuhlgerechte Metallrampe zur Dachterrasse
- Zisterne, ohne Pumpe
- Pergola

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.