Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Ausbaumöglichkeiten und großer Werkstatt

69242 Mühlhausen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Ausbaumöglichkeiten und großer Werkstatt - Straßenansicht 1 Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Ausbaumöglichkeiten und großer Werkstatt - Straßenansicht 2 Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Ausbaumöglichkeiten und großer Werkstatt - Fehrnansicht Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Ausbaumöglichkeiten und großer Werkstatt - Eingangsbereich Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Ausbaumöglichkeiten und großer Werkstatt - Einbauküche Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Ausbaumöglichkeiten und großer Werkstatt - Zugang zur Terrasse und Garten Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Ausbaumöglichkeiten und großer Werkstatt - Terrasse und Garten Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Ausbaumöglichkeiten und großer Werkstatt - Werkstatt 2 Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Ausbaumöglichkeiten und großer Werkstatt - Hofeinfahrt Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Ausbaumöglichkeiten und großer Werkstatt - Doppelgarage Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Ausbaumöglichkeiten und großer Werkstatt - Garage Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Ausbaumöglichkeiten und großer Werkstatt - Lageplan 1

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.AP.4730
  • Objekttypen
  • Adresse
    69242 Mühlhausen
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 13,0 km
    Gymnasium: 18,0 km
    Flughafen: 110,0 km
    Fernbahnhof: 31,0 km
    Autobahn: 10,0 km
    Zentrum: 4,1 km
  • Baujahr
    1913
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.08.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    590.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    590.1 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Die ersten Steine dieses Hauses wurden 1913 gesetzt. Durch den Anbau von 1982 wurde die Wohnfläche nachträglich erweitert.

Dieses Zweifamilienhaus besteht somit aus zwei Wohnungen. Die erste bietet 3 Zimmer, die zweite sogar 5 Zimmer an und ist bestens für Familien geeignet.

Eine Doppelgarage sowie 2 Außenstellplätze im Innenhof bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge.

Ein kleines Highlight diese Hauses ist, die vorhandene große Werkstatt, in der sich das ein oder andere Projekt umsetzen lässt.

Derzeit ist das Haus vermietet. Informationen auf Anfrage.

Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt?? Dann zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Gerne gebe ich Ihnen persönlich weitere Informationen.

Der Energieausweis bzw. Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Modernisierung:

- 2017 Heizung (Gas)
- 2008 Fenster EG
- 2019 Fenster OG

Zusatzinfo:

- große Werkstatt

- Doppelgrage

- Garten, Terrasse und kleiner Balkon

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Tairnbach ist ein sehr ruhig gelegener Ortsteil der Gemeinde Mühlhausen mit ca.1240 Einwohner. Dennoch sind Städte wie Sinsheim, Speyer, Heidelberg oder Heilbronn durch die nahe Anbindung der A6 schnellstens erreicht.

Besorgungen für das tägliche Leben werden hier in unmittelbarer Nähe erledigt. Auch ein kleiner Dorfladen, der sich über Ihren Besuch sehr freuen wird, ist vorhanden.

Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind ebenso schnellstens erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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