+++Zweifamilienhaus, plus Ferienhaus mit zwei Wohnungen, in der Altstadt von Oppenau zu verkaufen+++

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit Teilungserklärung für zwei abgeschlossene Wohnungen, großem Hof sowie ein Ferienhaus mit zwei Wohnungen ab sofort frei.

Diese interessante Immobilie, in der Altstadt von Oppenau, ist die Nadel im Heuhaufen! Ob als Kapitalanlage, Eigennutzen oder eine Wohnung selbst beziehen und mit den zusätzlichen Mieteinnahmen ganz entspannt die Finanzierung bedienen. Hier ist alles Möglich!
In der unteren Wohnung finden Sie eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung, mit einer großen Küche, sowie ein Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche. Von dieser Wohnung aus haben Sie direkten Zugang in den großen Hinterhof.
Die obere Wohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang. Dieses Schmuckstück ist auf zwei Etagen aufgeteilt und hier finden Sie 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Einbauküche mit großem Essbereich und ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC.

Im hinteren Bereich wurde mit liebevoller Arbeit das Ferienhaus renoviert. Dort sind zwei Wohnungen mit ca.40m². Beide Wohnungen haben eine voll ausgestattet Küche ein Badezimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Aktuell sind beide Wohnungen fest vermietet. Nach Absprache können diese auch frei übergeben werden. So wie es am besten in Ihre Planung passt.
Zusätzlich dazu, gibt es eine große überdachte Terrasse, die zum verweilen einlädt.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit genug Stauraum und auch genügend Platz für Hobbys oder eine Werkstatt.
Überzeugen Sie sich selbst, von den Vorzügen, die diese Immobilie mitten in der Altstadt von Oppenau für Sie zu bieten hat.

Ausstattung

- zwei Wohnungen im Haupthaus, klar getrennt mit einer Teilungserklärung.
- Ferienhaus mit zwei Wohnungen, ca. 30m² pro Wohnung
- Fernwärme
- obere Wohnung 2017 saniert ( Heizung, Fenster, Bäder)
- komplett unterkellert
- großer Hinterhof
- Haupthaus wird frei übergeben, Ferienhaus nach Wunsch
- 2017/19 Fernwärmeanschluss, sowie Erneuerung der Elektrik, sowie Ausbau des Ferienhauses

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.