++Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit traumhafter Aussicht in den Schwarzwald++

78144 Schramberg / Tennenbronn, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.LM.6767
  • Objekttypen
  • Adresse
    78144 Schramberg / Tennenbronn
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    336 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.06.2016
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    115 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    115 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Leben wo andere Urlaub machen!!
Dieses interessante Zweifamilienhaus in bester Lage von Tennenbronn sucht einen neuen Besitzer.
Hier stimmt einfach alles, die Aussicht, die Ausstattung aber auch die Aufteilung der Wohnungen.
In der unteren Wohnung finden Sie eine große Küche, sowie ein Badezimmer, ein großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer.
Die Obere Wohnung ist von der Aufteilung identisch, hier wurde allerdings ein Raum abgetrennt und somit befinden sich hier 3 Zimmer. In beiden Wohnungen wurden die Bäder renoviert und sind in einen zeitlosen Styl gefliest. Über das große Treppenhaus gelangen Sie auch in den Dachstuhl, hier haben Sie entweder die Möglichkeit diesen als Lagerfläche zu nutzen oder als Ausbaureserve für Ihre Zukunft.
Platz für Ihre Hobbys finden Sie in der unteren Etage. Im Keller finden Sie neben 2 großen Räumen die als Waschküche und Abstellraum genutzt werden auch ein ausgebautes Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ebenfalls befindet sich ein Zimmer mit Zugang in den Garten in der unteren Etage, hier könnte Ihre Werkstatt Ihren Platz finden.
Die große Terrasse vor der Immobilie sucht Ihres gleichen in der Nachbarschaft! Hier können Sie die Feierabende genießen und Grillabende mit der ganzen Familie veranstalten.
Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung

- neue Bäder
- Ausstauch der Fenster ( Kunststoff -Doppelverglasung)
- traumhafte Lage und Aussicht
- Top gepflegter Zustand
- großer Keller
- auch als Mehrgenerationshaus nutzbar
- Wohnung im Dachgeschoss sofort bezugsfrei!

Lage

Tennenbronn ist ein Stadtteil von Schramberg im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg. Hier finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs. Hier können Sie die gute Luft des Schwarzwalds genießen und auf verschiedenen Wanderwegen die Landgasthöfe besuchen. Für Kinder stehen abenteuerliche Spielplätze zu Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von der großartigen Lage dieser Immobilie und einen Ort im Schwarzwald in dem es sich zu investieren lohnt. Ob jung oder alt, hier ist für jeden was geboten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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