Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg

72218 Wildberg, Zweifamilienhaus zum Kauf

Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - Ansicht Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - Ansicht Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - Garage Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - Ansicht Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - Ansicht Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - Ansicht Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - 1.OG Wohnung Tageslichtbad Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - 1.OG Wohnung Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - 1.OG Wohnung Küche Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - 1.OG Wohnung Eingangsbereich Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - 1.OG Wohnung Zimmer Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - Treppenhaus Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - Hauseingang Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - 2.OG Wohnung Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - 2.OG Wohnung Diele und Aufgang ins DG Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - 2.OG Küche Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - 2. OG Esszimmer Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - 2.OG Wohnzimmer Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - DG Wohnung Küche Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - DG Wohnung Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - DG Wohnung Tageslichtbad Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - DG weitere Ausbaumöglichkeit Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - Keller Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - Keller Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - Keller Öltanks Wunderschönes Fachwerkhaus in toller Lage von Wildberg - DG Aufgang

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.STS.4852
  • Objekttypen
  • Adresse
    72218 Wildberg
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    350 m²
  • Grund­stück ca.
    793 m²
  • Zimmer
    12
  • Wohneinheiten
    3
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 1,7 km
  • Baujahr
    1834
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    575.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentral in Wildberg auf einem herausragenden Grundstück direkt an der Nagold steht dieses wunderschöne, herrschaftliche, unter Kulturdenkmalschutz stehende Fachwerkhaus mit über 2-3 Wohneinheiten und lässt Wohnen über Generationen sowie eine Menge Gestaltungsspielraum möglich werden.

Das Haus verfügt im Gartengeschoss mit großem Hof über eine Garage, einen großen Keller sowie einen in den Hang hinein gebauten Gewölbekeller.
Im darüber liegendem 1. Geschoss befindet sich ein weiterer in den Hang hinein gebauter Gewölbekeller sowie eine vollständig abgeschlossene Wohneinheit mit 4 Zimmern, Küche, Bad und separatem WC.
Im 2. Geschoss finden Sie eine Wohneinheit mit 6 Zimmern einer Küche sowie einem Bad, welche mit dem darüberliegendem teilausgebauten Dachgeschoss über eine Treppe verbunden ist. Sie können also diese Wohneinheit mit dem Dachgeschoss zu einer Wohneinheit zusammenschliessen oder aber die Wohneinheit im Dachgeschoss mit eignem Wohn-und Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad separat nutzen sowie weiter ausbauen, denn auch die Ebene des Dachgeschosses lässt einen eigenen Zugang von Aussen zu.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem imposanten und sehr gepflegten Anwesen und vereinbaren Sie am besten heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Wunderschönes Fachwerkhaus mit Ausbaupotential welches Wohnen über Generationen spielend möglich macht
- Garage
- 3-4 Stellplätze im Hof
- 2 Gewölbekeller
- viel Ausbaupotential
- GG: Garage, Keller, Gewölbekeller
- 1.OG: Wohnung mit 4 Zimmern Küche/Bad/WC, Gewölbekeller
- 2.OG: Wohnung mit 6 Zimmern, Küche/Bad/WC
- DG: teilausgebaut, Wohn-Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Immobilie befindet sich zentral gelegen auf einem wunderschönen Grundstück direkt an der Nagold mit toller Sicht auf Wildberg.

Wildberg liegt etwa 13 km von Nagold und etwa 15 km von der der Kreisstadt Calw entfernt im Übergangsbereich zwischen den Schwarzwald-Randplatten im Westen und den Oberen Gäue im Osten an der nordwärts fließenden mittleren Nagold.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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