Aufgepasst! Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in toller Lage von Großbettlingen

72663 Großbettlingen, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.DR.3818
  • Adresse
    72663 Großbettlingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    206 m²
  • Grund­stück ca.
    900 m²
  • Nutzfläche ca.
    199 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    405 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Wohneinheiten
    2
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.100.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gewerblich nutzbar

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    25 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    25 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses neue Wohn-/ Geschäftshaus (Erstbezug) bietet viele Nutzungsmöglichkeiten!

Sie können es eigennutzen und vermieten.
Sie können auch einen Teil eigennutzen und einen Teil z. B. als Bürofläche verwenden.

Das großzügige Haus besteht aus 2 Stockwerken.
Jedes Stockwerk verfügt über eine großzügige Fläche.

Im Ergeschoss / Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. 8m² Eingangsbereich.

Die Wohnung bietet viele großartige Highlights, wie z. B. viele Fensterfronten, einen offenen Wohn- und Essbereich und einen Zugang zur schönen Sonnenterrasse.

Das Untergeschoss kann z.b vermietet oder ebenfalls eigengenutzt werden.
Hier befinden sich weitere Räumlichkeiten welche vollausgebaut sind, aber jedoch noch nicht zu Wohnzwecken genehmigt wurde.

Diese Einheit verfügt über 3 Zimmer, eine Küchenraum, ein Bad und ein Gäste-WC.

Über das Treppenhaus gelangen Sie auch in die angrenzende Halle. Diese kann vielseitig genutzt werden.

Zum Haus gehören insgesamt 4 Stellplätze.

Entdecken Sie viele weitere Highlights und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Das Objekt ist weitgehendst fertiggestellt bis auf "Kleinigkeiten" welche mit dem Käufer abgestimmt werden.

Ausstattung

- Wohnung
- Halle mit ca. 178,25 m² + elektrischesTor
- Untergeschoss voll ausgebaut 88,05 m² + Nutzfläche Technik/Keller 21,33 m²
- Außenstellplätze
- neuwertig und sofort bezugsbereit
- Terrasse
- Erstbezug
- uvm.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Großbettlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen rund fünf Kilometer von Nürtingen und sechs Kilometer von Metzingen entfernt.

Es gibt eine gute Anbindung an die Autobahn, nach Stuttgart, zur Messe oder zum Flughafen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf stehen zur Verfügung, ebenso Ärzte und eine Apotheke.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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