Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer…

69412 Eberbach, Restaurant zum Kauf

Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... - Gastraum Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... - Außenansicht Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... - Außenansicht Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... - Terrasse Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... - Terrasse Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... - Eingangsbereich Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... - Theke Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... - Gastraum Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... - Gastraum Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... - Gastraum Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... - Küche Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... - Küche Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... - Küche/Vorbereitung Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... - Toiletten Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... - Toiletten Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... - Grundriss Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... - Lageplan 2

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.AP.7133
  • Objekttyp
  • Adresse
    69412 Eberbach
    Baden-Württemberg
  • Gesamtfläche ca.
    400 m²
  • Gastrofläche ca.
    329 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 1,8 km
    U/S-Bahn: 0,5 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. von 19%
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Teilunterkellert

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Little Italy.......

allein der Name lädt zum gemütlichen Verweilen mit leckeren Speisen und spritzigen Getränken ein.
Dieses tolle Restaurant hat Charme und einen sehr guten Ruf!

Zeitlos modernisiert, mit einem ganz besonderen Flair verteilen sich die Sitzplätze auf der großen innenliegenden Gastraumfläche, als auch in den Sommermonaten im Außenbereich, direkt auf dem alten Marktplatz.

Egal ob für Hochzeiten, Geburtstage, Taufen, Tagungen oder andere besondere Anlässe, aber auch für einen schönen Abend zu zweit - hier bleiben keine Wünsche offen.
Dank der hervorragenden Aufteilung und einem großen Nebenzimmer lässt sich auch während dem normalen Tagesgeschäft ohne geschlossene Gesellschaft eine Gruppe bewirten.

Das Restaurant ist komplett ausgestattet. Eine moderne Küche bietet viel Platz für Koch und Küchenhilfen und sorgt dafür, dass Sie mit einem vielfältigen Angebot beeindrucken können.

Nutzen Sie unseren 360 Grad-Rundgang, um sich schon einmal durch das Restaurant führen zu lassen und stellen Sie sich vor, wie diese Lokalität schon bald Ihre sein könnte.

Ausstattung

Das Restaurant wurde 2020 umfangreich modernisiert / neu eingerichtet und besteht aus:

Wirtschaftszimmer 94.26 m²
Nebenzimmer 17,29 m²
Nebenzimmer 50,16 m²

Gartenwirtschaft 47,43 m² (Innenhof)
Gartenwirtschaft 90,00 m² (alter Marktplatz)

Wirtschaftsküche 20,59 m²
Lebensmittellagerraum 9,50 m²

Getränkelagerraum mit Kühlzelle
weiteres Kühllager
Stuhllager

3 Herrenspülaborte, 6 Urinal Becken mit Vorraum Vorraum, 4 Damenspülaborte mit Vorraum,
Personaltoilette

Büro
Keller
Gewölbekeller

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (T&T Immobilien GmbH, Sülmerstr. 6, 74076 Heilbronn, Tel: 07131 6493000, Fax: 07131 6493100, heilbronn@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Traumhaft schön, im Herzen des Neckartals gelegen, ist Eberbach mit seinen rund 15.000 Einwohnern eine interessante Kleinstadt für Familien aber auch alle anderen, die eher ruhig und naturverbunden leben.
Die historische Altstadt lädt zum Shoppen und Verweilen ein.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bildungseinrichtungen befinden sich entweder fußläufig oder sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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