Wir kennen einen guten Platz für Ihr Geld…

73655 Plüderhausen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Wir kennen einen guten Platz für Ihr Geld... - Außenansicht Wir kennen einen guten Platz für Ihr Geld... - TG Stellplatz Wir kennen einen guten Platz für Ihr Geld... - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.NR.5347
  • Adresse
    73655 Plüderhausen
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    12.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    130,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 12.500,- € für den TG-Stellplatz
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Massivbauweise
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    84 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    84 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie möchten in einer charmanten und gepflegten Wohnung schon bald Ihr Geld anlegen? Und was für sich selbst für später kaufen, um barrierearm zu wohnen - oder für Kinder oder Enkel jetzt schon mal vorsorgen? Dann haben wir hier ein attraktives Angebot.

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, sowie eine Terrasse mit Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.

Die Wohnung ist schon länger vermietet - die Mieteinnahme beträgt zur Zeit 430,00 € netto und wurde zuletzt 2015 angepasst.

Aus Gründen der Diskretion und mit Rücksichtnahme auf die Mieterin haben wir keine Fotos angefertigt.

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung ist komplett mit Teppichboden ausgelegt, Diele und Küche sind gefliest.

Das moderne Bad ist mit hochglänzenden, grauen Fliesen an den Wänden verkleidet, der Boden ist mit blauen Fliesen ausgelegt. Das WC liegt separat vom Bad - eine ideale Aufteilung.

Wie üblich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, sowie eine gemeinsame Waschküche mit Trockenraum.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen steht in einem angenehmen, sehr ruhigen Wohngebiet am Ende einer Stichstraße.

In der Mitte des Remstales, eingebettet zwischen den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer Waldes, zählt Plüderhausen mit rund 9.350 Einwohnern zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises.
Plüderhausen ist eine attraktive und vitale Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Daimlerstadt Schorndorf. Der hohe Wohnwert ergibt sich aus der landschaftlich reizvollen Lage, den hervorragenden Verkehrsverbindungen durch die B29 und dem Bahnanschluss sowohl nach Stuttgart, als auch nach Schwäbisch Gmünd - einer guten Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und vielen Einkaufsmöglichkeiten am Ort und den überaus vielfältigen Möglichkeiten der kulturellen, sportlichen und allgemeinbildenden Betätigung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®