S-Münster: Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Stellplatz im Freien in guter Lage!

70376 Stuttgart / Münster, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.DI.5542
  • Adresse
    70376 Stuttgart / Münster
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 2,3 km
    Gymnasium: 1,3 km
  • Baujahr
    1967
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Mai 2022
  • Hausgeld
    360,00 EUR
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    inkl. Stellplatz im Freien
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.11.2022
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    245 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    245 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine gemütliche Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Stuttgart-Münster.

Die gesamte Wohnanlage, die 1967 errichtet wurde, besteht aus 4 Parteien.

Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Bidet und einem WC ausgestattet.

Die hochwertige Einbauküche mit Sitzecke ist maßangefertigt und im Preis inkludiert. Die Arbeitsfläche besteht aus Granit.

Ein besonderes Highlight ist die große Süd-Terrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Freien und zwei Kellerabteile. Des Weiteren befindet sich eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Modernisierungen:
- Gasbrenner (Wechsel von Öl auf Gas)
- Abwasserleitungen

Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und nehmen Sie bei Interesse gerne Kontakt mit mir auf.

Ausstattung

Baujahr: 1967
Bauart: Massiv
Fenster: Kunststoff, Doppelverglast

2 Zimmer:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Tageslicht-Bad:
- Badewanne
- WC
- Bidet

Böden:
- Parkett
- Fliesen

Heizung:
- Gas-Zentralheizung

Parkierung:
- Stellplatz im Freien

Sonstiges:
- Einbauküche mit Sitzecke
- Terrasse
- 2 Kellerabteile
- Waschmaschinen-/Trocknerraum

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Stuttgart-Münster liegt landschaftlich sehr reizvoll an den Weinbergen und Schrebergärten in der Nähe des Max-Eyth-See.

Die Stadtbahn-Haltestelle befindet sich ca. 200 m vom Haus entfernt. Die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Etwa die gleiche Zeit benötigen Sie mit dem Auto in die Stuttgarter Innenstadt. Ein Discounter, sowie alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

In Münster gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Altersresidenz. In den umliegenden Stadtteilen befindet sich Schulzentren mit verschiedenen weiterführenden Schulen. Südlich von Münster liegt der Neckar und der Max-Eyth-See mit seinen Liegewiesen.

Münster verfügt über ein vorbildliches Vereinsleben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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