„Dein neues Zuhause? Das passt“ Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz!

72631 Aichtal, Etagenwohnung zum Kauf

"Dein neues Zuhause? Das passt" Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! - Ansicht Südwest "Dein neues Zuhause? Das passt" Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! - Außenansicht "Dein neues Zuhause? Das passt" Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! - Treppenhaus "Dein neues Zuhause? Das passt" Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! - Wohn- Essbereich "Dein neues Zuhause? Das passt" Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! - momentaner Essbereich "Dein neues Zuhause? Das passt" Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! - Wohnbereich mit Zugang zum Balkon "Dein neues Zuhause? Das passt" Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! - Balkon "Dein neues Zuhause? Das passt" Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! - Blick vom Balkon "Dein neues Zuhause? Das passt" Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! - Wohnbereich, derzeit abgetrennt "Dein neues Zuhause? Das passt" Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! - Schlafzimmer "Dein neues Zuhause? Das passt" Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! - Schlafzimmer "Dein neues Zuhause? Das passt" Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! - Küche mit Einbauküche "Dein neues Zuhause? Das passt" Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! - Badezimmer "Dein neues Zuhause? Das passt" Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! - Ansicht Nordost "Dein neues Zuhause? Das passt" Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! - Außenansicht "Dein neues Zuhause? Das passt" Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! - Zufahrt Tiefgarage "Dein neues Zuhause? Das passt" Schicke 2,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz! - Tiefgarage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.NR.3304
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Grötzingen)
    72631 Aichtal
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Nutzfläche ca.
    14 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 2,4 km
    Realschule: 4,9 km
    Gymnasium: 5,6 km
    Flughafen: 10,5 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    15.06.2019
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 10.000,- € Garage
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    88 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    88 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zu dieser Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist aufgrund der herrlichen Fensterfront vom Tageslicht hell beleuchtet. Von hier aus können Sie den nach Südwesten ausgerichteten Balkon betreten - dieser bietet ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen und lädt zum Verweilen ein - genießen Sie hier die Sonne in vollen Zügen!

Das Schlafzimmer grenzt an den Wohn- Essbereich und hat eine angenehme Größe. Die kleine Küche verfügt über eine Einbauküche die gegen eine Ablösesumme von 500 Euro übernommen werden kann (Spüle, Backofen, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach). Das Badezimmer wurde neutral gefliest und ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet - der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

- Heller und großzügiger Wohn- Essbereich
- Südwest - Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
- Tiefgarage
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kabelanschluss
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
- Neue Fliesen im Treppenhaus (2018)

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Stadt Aichtal, bestehend aus den Teilorten Grötzingen, Aich und Neuenhaus, ist benannt nach dem gleichnamigen Flüsschen Aich, das idyllisch durch das Aichtal fließt. Eingebettet in sanft geschwungene Wald-und Wiesenhänge liegt dieses schöne Fleckchen Erde zwischen Nürtingen und Waldenbuch im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart, wohin es nur ca.18 km sind.

In idealer Weise können Sie hier das Landleben genießen und sind trotzdem in wenigen Fahrminuten in einem der südlichen Stadtteile von Stuttgart bzw. am Flughafen oder an der Neuen Messe. Ebenso sind z.B. Reutlingen und Tübingen rasch und unkompliziert zu erreichen. Stuttgart mit dem Sitz von Weltfirmen wie Daimler, Bosch oder Porsche übt von jeher eine hohe Anziehungskraft aus und zählt zu den attraktivsten Großstädten in Deutschland. Entsprechend sind auch die beruflichen Möglichkeiten, die sich hier bieten.

Bezüglich Freizeitaktivitäten haben Sie hier den Naturpark Schönbuch, der das größte zusammenhängende Waldgebiet in Baden-Württemberg darstellt, vor der Haustüre. Etwas weiter entfernt können Sie die raue, aber landschaftlich äußerst reizvolle Schwäbische Alb erkunden, die sich bis zu einer Höhe von 1000 m über NN erhebt oder den Schwarzwald, den wunderschönen Bodensee oder das Allgäu ansteuern.

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