helle 4,5 Zimmerwohnung mit 3 Balkonen, Garage, Stellplatz, in kleiner Wohneinheit, sofort frei

73337 Bad Überkingen, Etagenwohnung zum Kauf

helle 4,5 Zimmerwohnung mit 3 Balkonen, Garage, Stellplatz, in kleiner Wohneinheit, sofort frei - Titelbild helle 4,5 Zimmerwohnung mit 3 Balkonen, Garage, Stellplatz, in kleiner Wohneinheit, sofort frei - Entrée helle 4,5 Zimmerwohnung mit 3 Balkonen, Garage, Stellplatz, in kleiner Wohneinheit, sofort frei - separates WC helle 4,5 Zimmerwohnung mit 3 Balkonen, Garage, Stellplatz, in kleiner Wohneinheit, sofort frei - Tageslichtbad helle 4,5 Zimmerwohnung mit 3 Balkonen, Garage, Stellplatz, in kleiner Wohneinheit, sofort frei - Schlafzimmer mit kleinem Balkon helle 4,5 Zimmerwohnung mit 3 Balkonen, Garage, Stellplatz, in kleiner Wohneinheit, sofort frei - Kinderzimmer 1 helle 4,5 Zimmerwohnung mit 3 Balkonen, Garage, Stellplatz, in kleiner Wohneinheit, sofort frei - Kinderzimmer 2 helle 4,5 Zimmerwohnung mit 3 Balkonen, Garage, Stellplatz, in kleiner Wohneinheit, sofort frei - Südbalkon helle 4,5 Zimmerwohnung mit 3 Balkonen, Garage, Stellplatz, in kleiner Wohneinheit, sofort frei - großes Wohnzimmer mit 2 Balkonen helle 4,5 Zimmerwohnung mit 3 Balkonen, Garage, Stellplatz, in kleiner Wohneinheit, sofort frei - Küche helle 4,5 Zimmerwohnung mit 3 Balkonen, Garage, Stellplatz, in kleiner Wohneinheit, sofort frei - Flur helle 4,5 Zimmerwohnung mit 3 Balkonen, Garage, Stellplatz, in kleiner Wohneinheit, sofort frei - Garage mit überdachten Stellplätzen davor

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.RS.6896
  • Objekttypen
  • Adresse
    73337 Bad Überkingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Nutzfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 2,5 km
    Gymnasium: 2,8 km
    Flughafen: 54,0 km
    Fernbahnhof: 6,0 km
    Autobahn: 17,0 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1973
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    143 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    143 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Da das Haus mit nur 2 Wohnungen am Hang liegt, haben wir einiges an Treppen, die zu bewältigen sind. Aber Treppen halten jung.......
Im EG (durch die Hanglage) sind 3 separate Kellerräume, eine Waschküche und ein gemeinschaftlicher Raum vorhanden.

Die 4,5 Zimmer-Wohnung ist frei, die 105 m² Wohnfläche sind großzügig geschnitten und mit 3 Balkonen ausgestattet. Etwas Farbe an die Wand und Sie können einziehen.
Abgeschlossen wird das Angebot durch das Tageslichtbad und dem separaten WC.

Und für das Auto steht eine Garage zur Verfügung, mit zwei überdachten Stellplätzen davor.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um den Außenbereich und den Winterdienst.

Ausstattung

- Wohnung im 2. OG mit 3 Balkonen
- Fußbodenbeläge Echtholzparkett, Fliesen und Laminat
- Fenster zum Teil doppelverglaste Kunststofffenster aus den 2000er
- die alten Holzfenster werden aus den Rücklagen ausgetauscht werden
- Nutzfläche im EG 26 m²

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Bad Überkingen, als Heilbad bekannt, liegt 3 km entfernt von Geislingen, 35 km von Ulm und 65 km von Stuttgart.
Bad Überkingen ist eine Gemeinde mit ca. 3700 Einwohnern im Landkreis Göppingen auf der Schwäbischen Alb. Sie gehört zur Randzone der Metropolregion Stuttgart und liegt landschaftlich sehr reizvoll für sämtliche Freizeit Outdoor-Aktivitäten.
Über die Gemarkung von Bad Überkingen verlaufen der Albsteig, einer der beliebtesten Fernwanderwege Deutschlands, sowie der Alb-Crossing, ein Fernradweg für Mountainbiker.

Eine Grundschule sowie eine Landesberufsschule für Hotel- und Gaststättengewerbe befindet sich ebenfalls am Ort.

Sie erreichen Bad Überkingen über die A 8 Stuttgart - München, Ausfahrt Mühlhausen, weiter auf der B 466 in Richtung Geislingen.
Mit den Buslinien 55 und 56 erreichen Sie den Bahnhof Geislingen in ca. 25 Fahrminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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