Traumlage in Bad Wimpfen

74206 Bad Wimpfen, Etagenwohnung zum Kauf

Traumlage in Bad Wimpfen - Aussenansicht Traumlage in Bad Wimpfen - Grundriss Wohnung Traumlage in Bad Wimpfen - Grundriss EG Traumlage in Bad Wimpfen - Lageplan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.FA.5889
  • Objekttypen
  • Adresse
    74206 Bad Wimpfen
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei !!!
  • Kaufpreis
    445.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.11.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    52 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    52 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Toplage im Neubaugebiet Wolfsberg in Bad Wimpfen.

Baubeginn erfolgt in Kürze, Fertigstellung ist im 1. Quartal 2024 geplant.

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und modern.

Das Objekt ist selbstverständlich weitgehend barrierefrei und eignet sich für Singles, Familien und Paare in jedem Alter.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

FinanzKontor Farkas GmbH übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.

Ausstattung

Baubeschreibung und weitere Unterlagen auf Anfrage.

Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich € 28.000,--.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Finanzkontor Farkas GmbH, Partner der Königskinder Immobilien GmbH, Aussiedlerhöfe 7, 74906 Bad Rappenau, Tel: 07264-8902114, farkas@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Bad Wimpfen ist eine Kurstadt am Neckar im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg.

Mit seinen historischen Gebäuden und dem schönen Fachwerk hat Bad Wimpfen allerhand zu bieten. Hier wohnen Sie in einer attraktiven, lebenswerten, grünen und leistungsfähigen Stadt.

Eine an alle Generationsbedürfnisse angepasste Infrastruktur für das tägliche Leben und die Gesundheit sowie zentrale, gut erreichbare Einrichtungen kombinieren die belebte Innenstadt.

Gymnasium, Grundschule, Kindergärten sowie zahlreiche kulturelle Angebote finden Sie vor Ort.

Die Verkehrsanbindung ist mit der Nähe zum Autobahnanschluss A6 und dem Bahnhof (DB-Verbindung Heilbronn-Heidelberg) sehr gut.

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