Wohnfreude mit lauschiger Terrasse oder sichere und rentable Kapitalanlage in gefragter Lage

74321 Bietigheim-Bissingen, Etagenwohnung zum Kauf

Wohnfreude mit lauschiger Terrasse

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Kapitalanlage in gefragter Lage - Detailansicht II

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.AH.4206
  • Objekttypen
  • Adresse
    74321 Bietigheim-Bissingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    15
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. TG-Stellplatz 15.000,00€
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    129.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    129.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freuen Sie sich auf eine sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß mit Terrasse in einem 1995 massiv erbauten Mehrfamilienhaus in gefragter und ruhiger Lage von Bietigheim.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt 43m²

Schon beim eintreten in diese Wohnung kann man spüren, hier fühlt man sich wohl..
Der Flur mit großer Öffnung zum Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche sowie der Zugang zur lauschigenTerrasse sorgen für viel Wohlfühlambiente.
Hier lässt es sich gut verweilen und angenehme Stunden verbringen.

Im UG befindet sich noch ein geräumiger Kellerraum, sowie ein Raum für die Waschmaschine, den Trockner und ein Fahrradraum.

Auf Wunsch parken Sie ihr Auto bequem auf einem TG-Platz.

Dieses Objekt lässt sich hervorragend vermieten und ist somit auch als Kapital-Anlage bestens geeignet!

Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung von dieser charmanten Wohnung.

Ausstattung

- Großer Wohn/Essbereich
- Terrasse mit kl. Garten und unverbaubarer Aussicht
- EBK
- Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne
- Geräumiges Schlafzimmer
- Abstellraum
- Raum für Waschmaschine + Trockner
- Keller-und Fahrradraum
- Kehr-und Winterdienst
- TG-Stellplatz auf Wunsch möglich (zzgl.15.000,00€)

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Bietigheim-Bissingen an der Enz ist eine Große Kreisstadt in Baden-Württemberg, die etwa 20 km nördlich von Stuttgart und 20 km südlich von Heilbronn liegt.

Sie ist mit über 40.000 Einwohnern nach Ludwigsburg die zweitgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg.

Zusammen mit der nördlichen Nachbarstadt Besigheim bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden in der Region Stuttgart.

Mit den Nachbargemeinden Ingersheim und Tamm bildet Bietigheim-Bissingen eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft.

Hier ist ist gut leben:
Ein toller Kontrast zwischen der liebevoll restaurierten, historisch gewachsenen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der modernen Kreisstadt mit umfassenden infrastrukturellen Einrichtungen schafft Flair und Lebensqualität.
Eine große Auswahl an Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufsschulzentrum), attraktive Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Ärzten, Ämtern und Behörden machen die Stadt zu einem angenehmen Wohnort.
Über S-Bahn, A81 und B27 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Heilbronn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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