Familienfreundliche Wohlfühloase auf lichtdurchfluteten 96 qm Wohnfläche

74321 Bietigheim-Bissingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.ZG.3908
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Metterzimmern)
    74321 Bietigheim-Bissingen
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    1 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 1,9 km
    Gymnasium: 2,9 km
    Flughafen: 41,4 km
    Fernbahnhof: 28,1 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    20.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Garage:
    20.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 20.000 € Garage und Stellplatz
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Kamin
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die geräumige und sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses in ruhiger Ortsrandlage von Metterzimmern (Bietigheim-Bissingen). Sie bietet mit ihren ca. 96 qm Wohnfläche reichlich Platz für Ihre ganze Familie.

Ihr neues Zuhause verfügt über ein ca. 11 qm großes Kinderzimmer, ein geräumiges Eltern-Schlafzimmer mit ca. 13 qm, einen ca. 54 qm großen Wohn-/ Essbereich mit Balkonzugang, bodentiefen Fenstern und Kamin, eine ca. 6 qm große Küche mit EBK, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Handwaschbecken sowie ein separiertes WC.
Zudem sorgen der Kamin sowie die großen Fensterfronten im Wohn-/Essbereich für eine besondere Wohnfühlatmospähre.

Für genügend Nutzfläche ist durch die zwei zugehörigen Kellerräume gesorgt. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer dazugehörigen Garage, einem Stellplatz davor und einer Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Wichtig!
Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort bezugsfähig.

Freue mich auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Besichtigungstermins!

Ausstattung

- Leerstehend und somit bezugsfähig
- Renovierungsbedürftig
- 3 (4) Zimmer (Wohn-/Essbereich getrennt durch Schiebetür) mit ca. 96 qm Wohnfläche
- Kunststofffenster (2-fach verglast)
- Kamin
- Balkon
- Heizung/Warmwasser: Öl-Zentralheizung
- Laminat- und Teppichboden
- Bad gefliest
- 2 Kellerräume und gemeinschaftliche Waschküche
- Garage sowie Stellplatz davor
- Tolle Lage
- Energieausweis wird nachgereicht!

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Metterzimmern ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Bietigheim-Bissingen im Landkreis Ludwigsburg. Die Innenstadt von Bietigheim-Bissingen erreichen Sie von Metterzimmern in kürzester Zeit mit dem Auto und dem Bus, wo Kultur, Genuss und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auf Sie warten. Metterzimmern selbst verfügt über Kindergärten und eine Grundschule.

Metterzimmern liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Ludwigsburg über einem Südhang links der Metter, die aus dem Stromberg kommt und in Bietigheim in die Enz mündet. Nachbargemeinden sind Löchgau im Norden und im Uhrzeigersinn Besigheim, Bietigheim, Bissingen, Untermberg, Groß- und Kleinsachsenheim.

Bekannte Firmen, wie z.B. die Firma Dürr AG oder die Porsche Engineering Services GmbH, sind ebenfalls in Bietigheim-Bissingen ansässig.

Mit der S-Bahn-Linie S5 sind Sie vom Bahnhof Bietigheim in nur 25 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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