„Charmante Maisonette-Wohnung in historischer Kelter-Weinmanufaktur – Modernes wohnen in zentraler Lage!“

Beschreibung

Willkommen in der charmanten Maisonette-Wohnung der ehemaligen Kelter-Weinmanufaktur.

Vor nur zwei Jahren wurde diese Immobilie einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen und ist nun auf dem neuesten Stand der Technik. Mit einer hohen Decke und einer Vielzahl moderner Ausstattungsmerkmale bietet diese Wohnung ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.

Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Wärmepumpe, eine moderne Gastherme und eine Umwälzanlage. Dadurch ist für ein angenehmes Raumklima und eine kosteneffiziente Beheizung gesorgt. Das Parkett verleiht den Räumen ein eleganten Flair, während das Badezimmer mit Toilette komplett erneuert wurde. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für mehr Komfort. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und das Haus selbst besteht aus Sandstein, was dem Gebäude einen rustikalen Charme verleiht. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, das über einen Treppenaufgang erreichbar ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Gäste-WC. Ein beeindruckendes Bogenfenster sorgt für viel Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre.

Das 1. Obergeschoss bietet ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein weiteres Badezimmer. Hier finden Sie Rückzugsmöglichkeiten und Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Sie finden alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und können diese bequem zu Fuß erreichen. Ein Bäcker ist nur wenige Schritte entfernt. Die Post sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Durch die zentrale Lage der Wohnung sind Sie optimal angebunden und haben eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Lassen Sie sich von dieser modernen und einzigartigen Maisonette-Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um den Charme und die Funktionalität dieser Immobilie selbst zu erleben.

Ausstattung

* Vor 2 Jahren umfangreich kernsaniert, technisch auf dem neuesten Stand
* Denkmalgeschützt
* Hohe Decken und moderne Ausstattungsmerkmale für komfortables Wohnen
* Effiziente Wärmepumpe, moderne Gastherme, Umwälzanlage
* Parkettboden, komplett erneuertes Badezimmer mit Toilette, Gäste-WC
* Balkon zum Entspannen im Freien
* Separater Eingang
* Wohn- und Essbereich mit Küche im Erdgeschoss, beeindruckendes Bogenfenster
* Obergeschoss mit Schlafzimmer, kleinem Büro und weiterem Badezimmer
* Zentrale Lage, fußläufige Erreichbarkeit von Bäcker, Post und mehr
* Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Aktuell vermietet
* Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.