Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage – charmant, gepflegt und vielseitig nutzbar

Beschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße von Dettingen an der Erms erwartet Sie diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, heller Atmosphäre und einem harmonischen Wohngefühl.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung – hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden oder gesellige Abende. Der angrenzende Balkon bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein.

Die separate Küche ist mit einem großen Fenster ausgestattet, wodurch der Raum freundlich und hell wirkt.

Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleide. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Beheizt wird die Wohnung über Elektroheizkörper, das Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler (Bj. 2021) aufbereitet.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und naturnah – mit vielen Möglichkeiten für Spaziergänge, Spiel und Erholung direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind dennoch in wenigen Minuten erreichbar.

Fazit: Eine gepflegte Wohnung mit Potenzial – ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.

Ausstattung

* 3,5-Zimmer-Wohnung
* ca. 88 m² Wohnfläche
* Baujahr 1984
* Balkon mit Ausblick
* Eigennutzung bis 01.09.2026 geplant
* Kellerraum & gemeinschaftliche Waschküche
* Garage

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.