Traumhafte 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung m.Galerie,neuwertig,citynah, mit EBK, Garage, Balkon u.v.m.

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf 2 Ebenen!
Entdecken Sie eine stilvolle Oase, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz vereint. Diese neuwertige 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Galerie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Betreten Sie Ihr zukünftiges Refugium und lassen Sie sich von den hellen, modernen Grau- und Weißtönen verzaubern, die eine harmonische Atmosphäre schaffen. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die top-moderne Nobilia Einbauküche ist das Herzstück Ihrer neuen Wohnung. Ausgestattet mit hochwertigen Siemens Geräten, einem Ceran Kochfeld mit mittiger Abluft und cleverer Mülltrennung, macht das Kochen hier doppelt Freude. Die Unterbelichtung und der ausziehbare Wasserhahn verleihen der Küche nicht nur Funktionalität, sondern auch einen Hauch von Luxus.
Ein weiteres Highlight ist das Ankleidezimmer mit eleganter Glasschiebetür, das Ihnen viel Stauraum bietet und Ihre Garderobe perfekt in Szene setzt. Das Tageslichtbad ist ein wahres Wellness-Paradies: Genießen Sie entspannende Stunden in der Wanne oder erfrischen Sie sich unter der luxuriösen Regendusche. Mit vielen Ablagen und einem Handtuchwärmer ist alles auf Komfort ausgelegt.
Der Sonnenbalkon lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Tag mit einem Kaffee zu beginnen. Die Wohnung ist mit schickem Vinylboden und stylischen Fliesen ausgelegt und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Für optimale Lichtverhältnisse sorgen in der Galerie die Dachfenster mit Außen- und Innenrollos. Im Wohnraum überzeugen bodentiefe Fenster und modernste Ausstattung auf ganzer Linie.
Als praktisches Extra bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein großer gemauerter Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Zudem steht Ihnen eine halbe Doppelgarage mit Fernbedienung zur Verfügung, die in dieser ruhigen, zentrumsnahen Lage einen unschätzbaren Wert hat.
Fazit:
Diese Maisonette Wohnung ist mehr als nur ein Wohn(t)raum – sie ist ein Lebensgefühl. Lassen Sie sich von der modernen Ausstattung, der ruhigen Lage und dem durchdachten Design begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diesen Traum zu Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

* Stylische und neuwertige 2,5 Zimmer Wohnung in bester Lage
* Weitläufige Galerie
* Moderne Nobilia EBK mit Markengeräten
* Stylisches Schlafzimmer mit anschließenden Ankleidebereich
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchwärmer
* Fußbodenheizung einzeln steuerbar
* Stylische graue Fliesenböden
* Pflegeleichte, schicke Vinylböden
* Sonnenbalkon mit el. Markise
* Bodentiefe Fensterfronten
* Dachfenster mit Innen-und Außenrollos
* Wunderschöne großzügige Galerie
* Großer Kellerraum
* Halbe Doppelgarage mit Fernbedienung
* Abstellraum in der Wohnung
* Hausgeld: 270,-€ inkl. Rücklagenzuführung
* Rücklagenstand Haus 12/23: 9.441,59€
* Rücklagenstand anteil.12/12: 1.859,99€
* Grundsteuer pro Quartal : 63,64€

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.