Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach

70736 Fellbach, Etagenwohnung zum Kauf

Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Ausblick Balkon Wohnzimmer Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Grundriss Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Hauseingang Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Hausansicht Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Umgebung Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Flur/Garderobe Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - separiertes WC Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Bad Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Küche Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Küche Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Speisekammer Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Balkon Küche Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Balkon Küche Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Ausblick Balkon Küche Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Essbereich Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Essbereich Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Wohnzimmer Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Wohnzimmer Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Wohnzimmer Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Balkon Wohnzimmer Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Schlafzimmer Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Schlafzimmer Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Kinderzimmer Provisionsfrei: 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Fellbach - Kinderzimmer

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.PA.7105
  • Objekttypen
  • Adresse
    70736 Fellbach
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    18
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 0,7 km
    U/S-Bahn: 0,5 km
    Zentrum: 0,5 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    397,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 20.000 Euro für TG-Stellplatz
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Separates WC
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    130 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    130 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

!! Provisionsfrei für den Käufer !!

Die hier zum Verkauf stehende 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Herzen von Fellbach. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Zentrum sind fußläufig erreichbar.
Trotz der zentralen Lage ist die Immobilie sehr ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen.
Nämlich Blick auf den Isoldepark mit seinem eingewachsenem, altem Baumbestand, und Bushaltestelle direkt vor der Tür.

Das Objekt bietet auf ca. 80qm Wohnfläche zwei helle Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone, den Essbereich mit Durchreiche zur Küche, eben diese Küche mit Speisekammer und Zugang zum zweiten Balkon, das Bad und ein separiertes WC.

Die Wohnung ist unbewohnt und demzufolge sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger sofort verfügbar.

Des Weiteren gehört zum Gesamtangebot ein Kellerraum, die gemeinschaftliche Waschküche, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, eine Fahrradabstellfläche und der TG-Stellplatz, welcher aktuell für 70 Euro im Monat vermietet ist. Problemlos lässt sich dieser Mietvertrag aber, unter Einhaltung einer 2-monatigen Kündigungsfrist, kündigen.

Eine Teilrenovierung der Wohnung fand 1998 statt. (Kunststoff-Fenster, Fliesen Balkon, Badeinrichtung)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich gerne.

Ausstattung

* provisionsfrei für Käufer
* teilrenoviert
* TG-Stellplatz
* 2 Balkone
* Speisekammer an der Küche
* Einbauküche
* toller Schnitt
* Kellerraum
* sofort verfügbar
* unbewohnt
* Zentrum fußläufig erreichbar

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Fellbach liegt nordöstlich von Stuttgart und ist nach Waiblingen die zweitgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und bildet zusammen mit Waiblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt hat derzeit mehr als 46.000 Einwohner.
Stuttgart, Waiblingen, Kernen im Remstal und Remseck am Neckar grenzen an die Stadt Fellbach.
Das Stadtgebiet Fellbachs besteht aus der Kernstadt und den beiden Stadtteilen Schmiden und Oeffingen.
Die Stadt war vor der Industrialisierung vorallem eine Weinbaustadt. Der Weinbau auf dem Kappelberg wurde im Jahr 1245 erwähnt und heute werden 182 Hektar Rebfläche bewirtschaftet. Neben den Fellbacher Weingärten gibt es eine Reihe privater Weingüter
Fellbach bietet viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung oder auch beste Möglichkeiten zur Entspannung.

Dank der guten Infrastruktur Fellbachs kommen Sie rasch, ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, in das Zentrum von Stuttgart und zur Neuen Messe.

Durch die S-Bahnlinien 2 und 3, die U-Bahn Linie 1, sowie die Bundesstraßen 14 und 29 ist Fellbach verkehrsmäßig bestens angebunden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®