Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen!

70794 Filderstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - Ausblick Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - BILD Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - BILD Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - BILD Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - Eingangsbereich Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - Flur Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - Wohnzimmer Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - Wohnzimmer Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - Schlafzimmer Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - Balkon Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - Küche Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - Küche Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - Esszimmer Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - Badezimmer Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - Badezimmer Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - sep. WC Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - BILD Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - Bühnenraum Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! - Einzelgarage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.KL.5748
  • Objekttypen
  • Adresse
    70794 Filderstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Gesamtfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Autobahn: 3,0 km
    U/S-Bahn: 2,0 km
    Bus: 0,3 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    260,00 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    69 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    69 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Filderstadt-Sielmingen.

Durch den Flur gelangt man in die gut geschnittenen Räumlichkeiten.

Der gemütliche Wohnbereich, ausgestattet mit Echtholzparkett, verfügt über einen schönen Ausblick ins Grüne. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch die mit Natursteinen verkleidete Wand.

Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer elektrischen FB-Heizung und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche und das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang auf den Balkon.

Weiterhin stehen Ihnen ein Esszimmer sowie ein separates WC in der Wohnung zur Verfügung. Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ausgebauten Bühnenraum (ca. 12 qm Nutzfläche).

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild.

Ausstattung

* Balkon (Süd-Ost Ausrichtung)
* isolierverglaste Fenster
* Fliegengitter
* Natursteinwand im Wohnzimmer
* Böden: Fliesen und Echtholzparkett
* Öl-Zentralheizung
* Wasch- und Trockenraum
* Einzelgarage + Stellplatz vorm Haus
* großer Kellerraum
* ausgebauter Bühnenraum (Sondernutzung)
* Satellitenempfang
* Link für 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/BYu7

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Der hervorragende Standort ließ Filderstadt in den vergangenen Jahrzehnten zur zweitgrößten Stadt im Landkreis Esslingen werden.
Die Stadt hat ein dichtes Netz für die Bereiche Gesundheit und Soziales geknüpft, das den Bürgerinnen und Bürgern Informationen und den Dienst am Menschen gewährleistet.

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse von Sielmingen, grenzend an grünen Feldern und Baumwiesen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken sowie das Rathaus sind fußläufig erreichbar.

Gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn. Die Universität Hohenheim ist leicht öffentlich erreichbar. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 sowie B27 schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®