Gut vermietete 2 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Gaildorf!

74405 Gaildorf, Etagenwohnung zum Kauf

Gut vermietete 2 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Gaildorf! - Außenansicht Gut vermietete 2 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Gaildorf! - Treppenhaus Gut vermietete 2 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Gaildorf! - Eingang Gut vermietete 2 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Gaildorf! - Küche Gut vermietete 2 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Gaildorf! - Wohn-/ Essbereich Gut vermietete 2 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Gaildorf! - BILD Gut vermietete 2 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Gaildorf! - Blick in Richtung Badezimmer und Schlafzimmer Gut vermietete 2 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Gaildorf! - Tageslichtbad Gut vermietete 2 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Gaildorf! - Schlafzimmer Gut vermietete 2 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Gaildorf! - Schlafzimmer Gut vermietete 2 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Gaildorf! - TG-Stellplatz Gut vermietete 2 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Gaildorf! - Außenansicht Gut vermietete 2 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Gaildorf! - Außenansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.NR.6759
  • Objekttypen
  • Adresse
    74405 Gaildorf
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,4 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 0,8 km
    Flughafen: 64,9 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1996
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    November 2022
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    162,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    138 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    138 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie möchten in einer charmanten und gepflegten Wohnung schon bald Ihr Geld anlegen? Und was für sich selbst für später kaufen - oder für Kinder oder Enkel jetzt schon mal vorsorgen? Dann haben wir hier ein attraktives Angebot.

Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zu dieser gemütlichen und durchdachten Wohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus in Gaildorf befindet. Der Wohn- und Essbereich ist aufgrund der vielen Fenster vom Tageslicht hell beleuchtet. Von hier aus können Sie den nach Westen ausgerichteten Minibalkon betreten.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche, welche ausgestattet ist mit einer Spüle, einem Backofen mit Induktionskochfeld (Umluft Dunstabzug) und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Tageslichtbad wurde neutral gefliest und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet - der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im dafür vorgesehenen Waschraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2004 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 306,78 Euro netto/ monatlich.

Ausstattung

- Heller Wohn-/ Essbereich
- Geräumiges Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Bodenbeläge: Teppich, Linoleum

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Gaildorf ist eine Stadt am Fluss Kocher im Nordosten Baden-Württembergs. Sie gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall im Regierungsbezirk Stuttgart und hat etwa 12.000 Einwohner.

Zur Stadt Gaildorf gehören neben der Kernstadt 25 weitere Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser. Die Stadt gliedert sich in die vier Teile Eutendorf, Gaildorf, Ottendorf und Unterrot.

Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Lebensmittelmärkte, Apotheken und Banken sind in Gaildorf vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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