Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in City-Lage

73312 Geislingen an der Steige, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KK.RH.6300
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Geislingen)
    73312 Geislingen an der Steige
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    4
  • Wohneinheiten
    18
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Flughafen: 52,9 km
    Fernbahnhof: 1,5 km
    Zentrum: 0,6 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    460,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Pauschalmiete
    557,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Zzgl. 20.000€ Stellplatz
  • Gesamtbelastung brutto
    557,00 EUR
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    181 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    181 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer sonnigen Wohnung zur Eigennutzung oder einer soliden Kapitalanlage mit attraktiver Rendite? Dann haben wir mit diesem Angebot genau das Richtige für Sie.
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss mit toller Aussicht, einem Fahrstuhl sowie einem abschließbaren Garagenstellplatz im naheliegenden Parkhaus in zentraler Lage von Geislingen.

Die Zimmer sind allesamt freundlich und hell und mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Die Deckenvertäfelungen mit eingelassenen Spots, sowie die Zierleisten schaffen ganz besonderes Wohnambiente und passen sich individuell Ihren Wohnvorstellungen an. Für ausreichend Stauraum ist mit den diversen Einbauschränken der Wohnung gesorgt.

Das praktische Badezimmer verfügt über eine Duschwannen-Kombination, das WC ist separat.

Der gemütliche Balkon ist durch die Markise perfekt, um auch bei leichtem Regen den großartigen Ausblick über Geislingen zu genießen.

Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie diese Wohnung in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.

Abgerundet wird das Angebot vom zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.

Überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns.

Ausstattung

- 4 Zimmer
- ca. 87 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Duschwannen-Kombination
- separates WC
- Einbauschränke
- Laminat & Fliesen
- Deckenvertäfelungen & Zierleisten
- Südbalkon
- Keller
- abschließbarer Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Stadt Geislingen liegt im Filstal im Schnittpunkt von 5 Tälern und wird deshalb Fünftälerstadt genannt. Geislingen bildet mit seinen ca. 28.000 Einwohnern ein attraktives Mittelzentrum im Landkreis Göppingen. Die Bundesstraße B 10 führt durch die Stadt, die Autobahn A 8 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Es besteht Bahnanschluss an die Strecke München-Ulm-Stuttgart, ebenso Anschluss an den Stuttgarter Flughafen. Die Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in ausreichendem Maße vorhanden.

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