Kapitalanleger Aufgepasst! Charmante & zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss mit 45m² überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung für höchsten Komfort sorgt.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Helle Fliesen zieren die Küche, das Badezimmer und den Flur, während edle Laminatböden in den Schlafräumen für eine warme Wohnlichkeit sorgen. Das helle Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung.

Das zeitlose Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC – ein Ort zum Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten, nach Südosten ausgerichteten Balkon, der mit seinem charmanten Ambiente zu entspannten Stunden einlädt.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum im Untergeschoss.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger – eine seltene Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage von Hechingen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Wohnangebot begeistern!

Ausstattung

2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2.OG.

Wohnfläche: 44,81 m²
Baujahr: 1964

2 Zimmer:
+ Wohn- und Essbereich
+ Einbauküche im Preis enthalten
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Elternschlafzimmer
+ Überdachter Balkon

Badezimmer:
+ Badewanne
+ Waschbecken
+ WC

Böden:
+ Hochwertiger Laminat
+ Helle Fliesen

Heizung:
+ Strom-Mix

Sonstiges:
+ Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
+ Überdachter Balkon
+ Fenster 2-Fach Verglasung Kunststoff
+ Kellerraum 4,50m²
+ Fahrradraum
+ Hausmeisterservice
+ Hausgeld: 176 € monatlich

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.