Großzügiges Wohnen in Biberach

74078 Heilbronn / Biberach, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.FT.8333
  • Adresse
    74078 Heilbronn / Biberach
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Gesamtfläche ca.
    705 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,1 km
    Realschule: 0,2 km
    Fernbahnhof: 4,2 km
    Autobahn: 3,5 km
    Bus: 0,3 km
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    151 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    151 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde im Jahr 1965 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 106 Quadratmetern. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre attraktive Lage.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein geräumiges Badezimmer sowie eine separate Küche sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen ein komfortables Wohnen.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum entspannen und wohlfühlen.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die vorhandene Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Des Weiteren steht Ihnen ein Balkon mit toller Aussicht zur Verfügung, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.

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Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.
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Die Erfahrung zeigt, dass eine Beratung sich bei fast allen Kaufinteressenten auszahlt.
Egal ob es die Kreditzusage war, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen es möglich.

Ausstattung

Objektbeschreibung:

- Baujahr: 1954
- Wohnfläche: 96 qm
- Lage: 1. Obergeschoss
- Zimmeranzahl: 3,5
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
- Garage
- Balkon

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Lage der Wohnung ist optimal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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