Top gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Biberach

74078 Heilbronn / Biberach, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.FT.8385
  • Adresse
    74078 Heilbronn / Biberach
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    11
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Pellet
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,5 km
    Fernbahnhof: 4,4 km
    Autobahn: 3,0 km
    Bus: 0,3 km
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    180,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Pauschalmiete
    700,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    700,00 EUR
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.11.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    66.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    66.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde im Jahr 2014 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 64 Quadratmetern. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre attraktive Lage.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein geräumiges Badezimmer sowie eine separate Küche sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen ein komfortables Wohnen.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung ist hell und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die vorhandene Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Des Weiteren steht Ihnen ein Balkon mit toller Aussicht zur Verfügung, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.

Die Wohnung ist seit April 2018 vermietet.

Dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus!

Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.
Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine Machbarkeitsprüfung.
Die Erfahrung zeigt, dass eine Beratung sich bei fast allen Kaufinteressenten auszahlt.
Egal ob es die Kreditzusage war, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen es möglich.

Ausstattung

Objektbeschreibung:

- Baujahr: 2014
- Wohnfläche: 64 m²
- Lage: 2. Obergeschoss
- Zimmeranzahl: 2,5
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Einbauküche
- Badezimmer
- Garage
- Balkon

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Lage der Wohnung ist optimal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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