City „Perle“ im Herzen von Heilbronn

74072 Heilbronn, Etagenwohnung zum Kauf

City "Perle" im Herzen von Heilbronn - Gebäudeansicht Hinten City "Perle" im Herzen von Heilbronn - Treppenhaus City "Perle" im Herzen von Heilbronn - Wohnungseingang City "Perle" im Herzen von Heilbronn - Flur Wohnung City "Perle" im Herzen von Heilbronn - Schlafzimmer City "Perle" im Herzen von Heilbronn - Badezimmer City "Perle" im Herzen von Heilbronn - Wohnzimmer City "Perle" im Herzen von Heilbronn - Wohnzimmer Aussicht City "Perle" im Herzen von Heilbronn - Balkon City "Perle" im Herzen von Heilbronn - Aussicht Balkon City "Perle" im Herzen von Heilbronn - Küche City "Perle" im Herzen von Heilbronn - Küche City "Perle" im Herzen von Heilbronn - UG Flur City "Perle" im Herzen von Heilbronn - DG Treppe City "Perle" im Herzen von Heilbronn - DG Vorplatz City "Perle" im Herzen von Heilbronn - DG Abstellraum City "Perle" im Herzen von Heilbronn - Grundriss.EG

Anlagen / Links

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.PM.5153
  • Objekttypen
  • Adresse
    74072 Heilbronn
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Grund­stück ca.
    269 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    5 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    8
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Sofort / Absprache
  • Hausgeld
    122,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 ink. MwSt
  • Kaufpreis
    224.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    239.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    239.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

360 Grad Rundgang : https://tour.ogulo.com/EGMs

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einen 8-Partein-Haus, ausgestattet mit einem schönen rückwärtigen West Balkon, mit Blick auf den Garten. Die Aufteilung, sowie die moderne Ausstattung der 2-Zimmerwohnung lassen keine Wünsche offen. Ob als Kapitalanlage oder Eigennutzung - hier finden Sie genau Ihre Traumwohnung. Einen modernen Touch verleiht der im Wohnzimmer und Schlafzimmer verlegte, 3-Stab Schiffsbodenlaminat in Holzoptik. Der Flur, das Bad und die Küche bestechen durch Ölschiefer Struktur. Das Bad ist lichtdurchflutet und elegant.

Mit dieser Eigentumswohnung profitieren Sie von einem kurzen Weg in den Alltag - Das Treppensteigen entfällt, der Umzug wird leichter - kein schweres Schleppen und Tragen. Durch die zentral und fußläufige Lage sparen Sie sich zudem das Geld für öffentliche Verkehrsmittel und teure Spritkosten.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.
Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine Machbarkeitsprüfung.
Die Erfahrung zeigt, dass eine Beratung sich bei fast allen Kaufinteressenten auszahlt.
Egal ob es die Kreditzusage war, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen es möglich.

Ausstattung

2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 48m²

- Balkon
- Saniertes Badezimmer mit Waschtisch, WC, Badewanne
- Einbauküche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kellerabteil ca. 10m²
- Bühnenanteil von ca. 5m²

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Die moderne und frisch sanierte Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage Heilbronns. Das Zuhause ist der Ort, an dem Sie sich zurückziehen und wohlfühlen - mit Erwerb der Wohnung können Sie genau dies tun. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Behörden sowie öffentlicher Nahverkehr sind in fußläufiger Nähe. Zum Autobahnkreuz A6 und A81, sind es lediglich ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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