3 Zimmer – Wohntraum in Heilbronn Ost

74076 Heilbronn, Etagenwohnung zum Kauf

3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Balkon Süd 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Küche 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Küche 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Küche 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Tageslichtbad 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Tageslichtbad 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Tageslichtbad 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Wohn-Essbereich 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Wohn-Essbereich 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Wohn-Essbereich 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Diele 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Kinderzimmer 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Schlafzimmer 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Balkon Süd 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Aussicht Balkon Süd 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Balkon Nord 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Balkon Nord 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Parkmöglichkeit 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Ansicht hinten 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Ansicht vorne 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Ansicht vorne 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Grundriss 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Lageplan 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - https://tour.ogulo.com/8dvL 3 Zimmer - Wohntraum
in Heilbronn Ost - Rundgang

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SRA.5919
  • Objekttypen
  • Adresse
    74076 Heilbronn
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    8
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    März / April 2022
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    210,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,0 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Massivbauweise
  • WG-geeignet

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    201.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    201.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon an Nord- und Südseite, befindet sich im 2.Stock des Mehrfamilienhauses der angenehmen Wohngegend "Heilbronn Ost"

Über den gut durchdachten Grundriss erstrecken sich die Diele, das Tageslichtbad - ausgestattet mit Waschbecken, WC und Badewanne, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Zugang zum Nordbalkon, zwei geräumige Schlafräume, sowie ein großzügigen Wohn- und Essbereich der durch die bodentiefen Fenster am angrenzenden Südbalkon nicht nur herrlich lichtdurchflutet ist, sondern dadurch auch ein angenehmes Raumklima bietet.

Unter dem Dach und in den zugehörigen Kellerräumen bietet sich genügend Stauraum und das Kraftahrzeug kann (bei Übernahme des Mietvertrags) direkt im Hof geparkt werden.

Dank der bisher durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.

Hier können Sie einziehen und sich direkt wohlfühlen.

Ausstattung

- Fenster wurden 2011 / 2015 erneuert
- Fußboden mit Vinyl verlegt 2020
(Ersatz vorhanden)
- Sanitäranlage komplett 2020
(Ersatzfliesen vorhanden)
- Strom & Gasleitungen 2020
- Rauputz angebracht 2020
- Einbaudeckenleuchten 2020 (Austauschleuchte vorhanden)
- Einbauküche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte 2021
(Fronten sind weiß, die Schutzfolien bleibt bis zum Verkauf)
- Einbau neue Gasetagenheizung 2021
- Heizkörper 2020

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in der attraktiven Wohngegend Heilbronn Ost. Supermärkte, Apotheke, Ärztezentrum, Kindergärten, Schulen, Bäcker, Metzger, kulturelle Einrichtungen, Spielplätze und Ämter sind schnell und einfach in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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